办公室车库买卖协议合同

办公室车库买卖协议合同合同编号：[具体编号]本办公室车库买卖协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）卖方（以下简称“甲方”）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）买方（以下简称“乙方”）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）办公室1.位置：该办公室位于[具体地址]，详细到楼层、房号等信息。2.建筑面积：办公室建筑面积为[X]平方米，此面积以相关房产管理部门登记的面积为准。3.用途：该办公室的规划用途为[具体用途，如办公等]。4.附属设施：办公室内包含以下附属设施（如有）：[详细列出附属设施名称，如空调、办公桌椅等]，这些附属设施将随办公室一并转让给乙方。（二）车库1.位置：车库位于[具体车库位置，如小区名称、车库编号等]。2.建筑面积：车库建筑面积为[X]平方米，同样以相关登记面积为准。3.类型：车库类型为[如独立车库、地下车库等]。4.配套情况：车库配备[详细说明车库的配套情况，如车位锁、照明设备等]。三、买卖价格及付款方式（一）买卖价格1.办公室的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.车库的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.办公室和车库的总买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔款项时抵作价款。2.第一笔款项：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔款项：乙方应在办理完办公室和车库的产权过户手续之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取款项。（2）在乙方违约的情况下，依据本合同及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方应保证对办公室和车库拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押、查封等权利限制。（2）甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的一切相关资料和文件，并协助乙方办理办公室和车库的产权过户手续。（3）甲方应在收到乙方支付的全部款项后[X]个工作日内，将办公室和车库交付给乙方，并确保交付时办公室和车库的附属设施完好无损，能够正常使用。（4）甲方应结清在交付前办公室和车库所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、停车费等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定取得办公室和车库的所有权。（2）在甲方违约的情况下，依据本合同及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付款项。（2）乙方应积极配合甲方办理办公室和车库的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件。（3）乙方应在接收办公室和车库后，按照相关规定和要求使用和维护办公室和车库。五、产权过户（一）过户手续办理双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往相关房产管理部门办理办公室和车库的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。（二）资料提供甲方应提供的资料包括但不限于：房产证、身份证、购房合同等；乙方应提供的资料包括但不限于：身份证、购房资格证明等。双方应确保所提供的资料真实、合法、有效。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付办公室和车库，每逾期一日，应按照总买卖价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总买卖价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒办公室和车库存在的权利瑕疵，导致乙方无法取得所有权或受到其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照总买卖价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致过户手续延误的，每逾期一日，应按照总买卖价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总买卖价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方提供的资料虚假或存在其他违约行为，导致产权过户手续无法办理或延误的，乙方应承担全部责任，并按照总买卖价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：1.直接送达；2.挂号信或特快专递送达；3.电子邮件送达（以双方在本合同中提供的邮箱地址为准）。以直接送达方式送达的，签收日期为送达日期；以挂号信或特快专递送达的，邮件签收日期为送达日期；以电子邮件送达的，邮件发送成功日期为送达日期。（四）合同变更与补充本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法