化妆店出租转让合同范本

化妆店出租转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[化妆店具体地址]的化妆店（以下简称“该店铺”）的经营权及相关权益，现甲方有意将该店铺的经营权及部分设备、货物等进行转让，并将该店铺出租给乙方使用；乙方有意受让该店铺的经营权并承租该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让及租赁标的物（一）店铺基本情况该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺性质为[商业性质说明]，甲方已合法取得该店铺的经营权及相关权益。（二）转让范围1.设备：包括但不限于化妆展示柜[X]个、化妆椅[X]把、美容床[X]张、收银设备[X]套等（详细设备清单见附件一）。2.货物：店内现存的各类化妆品、护肤品、美容工具等货物（详细货物清单见附件二）。3.经营权：甲方将该店铺的经营资格、品牌使用权（如有）、客户资源等相关经营权一并转让给乙方。（三）租赁范围甲方将该店铺的全部场地出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该店铺。二、转让及租赁期限（一）转让期限自本合同生效之日起，甲方将转让范围内的设备、货物及经营权永久转让给乙方。（二）租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、转让及租赁费用（一）转让费用乙方应向甲方支付转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括设备转让款、货物转让款及经营权转让款。（二）租赁费用1.租金标准：租赁期间，乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（三）费用支付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成设备、货物交付及经营权变更手续后[X]日内，乙方将剩余转让费用支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让费用和租赁费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该店铺。2.义务确保转让的设备、货物符合正常使用要求，无质量瑕疵。协助乙方办理店铺经营权变更手续（如有），提供必要的协助和资料。在本合同签订后[X]日内，将店铺及转让范围内的设备、货物交付给乙方，并确保交付时店铺及设备、货物处于正常可使用状态。保证该店铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。承担租赁期限开始前该店铺所产生的水电费、物业费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该店铺。对受让的设备、货物及取得的经营权享有自主经营和处置的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付转让费用和租赁费用。合理使用该店铺及设备、货物，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损坏设备、货物。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。承担租赁期限内该店铺所产生的水电费、物业费、税费等相关费用。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营该店铺。在经营过程中，自行承担经营风险和法律责任。五、设备、货物交付及经营权变更（一）设备、货物交付1.甲方应在本合同约定的交付时间内，将转让范围内的设备、货物交付给乙方。双方应共同对设备、货物进行清点和验收，并签署交付清单。2.自交付之日起，设备、货物的所有权及风险转移至乙方。（二）经营权变更1.如涉及店铺经营权变更手续（如工商登记变更等），甲方应协助乙方办理。乙方应提供必要的资料和配合。2.经营权变更手续办理完成后，乙方正式取得该店铺的经营权。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付店铺、设备或货物，每逾期一日，应按照转让费用和租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用和租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的设备、货物存在质量问题或与清单不符，甲方应负责更换或补足，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺或无法取得经营权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用和租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让费用或租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让费用和租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变店铺结构或用途，损坏设备、货物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.若乙方违反国家法律法规和相关政策，违法经营该店铺，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。任何通知或文件按照上述地址或联系方式送达的，视为有效送达。（四）附件效力