仓库租赁合同解约协议书

仓库租赁合同解约协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[具体签订日期]签订了《仓库租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物描述1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体为[仓库所在楼层、房号等具体位置]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，其中实用面积为[X]平方米。3.仓库用途：乙方租赁该仓库用于存放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途。（二）租赁期限原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照季度支付租金，支付时间为每季度首月的[具体日期]前。（四）其他费用乙方在租赁期间应承担仓库的水电费、物业费等相关费用，按照实际发生额结算。二、解约原因经双方协商一致，确认本次租赁合同提前解约的原因如下：1.乙方因自身业务调整，不再需要继续租赁该仓库。2.甲方对乙方的业务调整表示理解，同意提前解除租赁合同。三、解约事项安排（一）解约时间双方一致同意，原《仓库租赁合同》于[解约日期]正式解除。自该日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本解约协议书另有约定的除外。（二）仓库返还1.乙方应在解约日期前将仓库腾空，并恢复至租赁前的状态（正常使用磨损除外）。如乙方未按照约定时间腾空仓库，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。2.乙方在腾空仓库时，应将仓库内的所有物品清理干净，不得遗留任何物品。如乙方遗留物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。3.乙方应在腾空仓库后，通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如仓库符合返还条件，甲方应签署仓库返还确认书；如仓库存在不符合返还条件的情况，乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合条件为止。（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照实际租赁天数支付租金至解约日期。经双方核算，乙方应支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在解约日期前将该款项支付至甲方指定账户。2.其他费用结算：乙方应在解约日期前结清所有应由其承担的水电费、物业费等相关费用。甲方应在收到乙方支付的相关费用后，向乙方提供相应的费用清单和发票。3.押金退还：甲方应在乙方按照约定返还仓库并结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还至乙方指定账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照约定时间和条件返还仓库。有权要求乙方支付租金、逾期占用费及其他相关费用。如乙方违反本解约协议书的约定，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照约定退还乙方租赁押金。不得干扰乙方在解约前正常使用仓库的权利。对乙方在租赁期间的商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权在解约前按照原合同约定正常使用仓库。有权要求甲方按照约定退还租赁押金。2.义务按照约定时间和条件返还仓库。按照约定支付租金、逾期占用费及其他相关费用。对仓库内的设施设备予以妥善保管和使用，如有损坏应负责修复或赔偿。对甲方在租赁期间的商业秘密予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照约定退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干扰乙方在解约前正常使用仓库的权利，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照约定时间和条件返还仓库，应按照本解约协议书的约定支付逾期占用费。2.如乙方未按照约定支付租金、逾期占用费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方损坏仓库内的设施设备，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。六、争议解决本解约协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本解约协议书的内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方在本解约协议书履行过程中发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方。2.送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以电子邮件方式送达的，以邮件发送成功之日为送达日期。（三）协议生效本解约协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]本解约协议书符合《中华人民共和国民法