商铺门面转让合同协议书

商铺门面转让合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的商铺门面转让给乙方，乙方愿意受让该商铺门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）商铺门面基本情况1.该商铺门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明文件记载为准）。2.该商铺门面的用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]，目前甲方已取得该商铺门面的合法经营权，经营状态为[正常经营/停业等]。3.该商铺门面的相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、空调等]，具体情况见本合同附件一《商铺门面配套设施清单》。（二）商铺门面权属情况1.甲方保证对该商铺门面拥有合法的转让权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。该商铺门面的产权情况为[自有产权/租赁权转让等]，若为自有产权，甲方应提供有效的产权证明文件；若为租赁权转让，甲方应提供与出租方签订的租赁合同原件及出租方同意转让的书面证明。2.截至本合同签订之日，该商铺门面不存在任何抵押、查封等权利受限情况。二、转让价格及支付方式（一）转让价格甲乙双方协商确定，该商铺门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格包括但不限于商铺门面的装修、设备、经营权等相关权益的转让费用。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方完成全部转让款项支付后抵作转让价款。2.乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成商铺门面交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更登记手续后[X]日内支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与商铺门面相关的所有资料，包括但不限于产权证明文件、租赁合同、经营证照等，并协助乙方办理相关经营证照的变更登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。甲方应在[具体日期]前，将商铺门面及相关配套设施完好无损地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺门面及配套设施进行验收，并签署《商铺门面交接清单》（见附件二）。甲方应确保在转让前该商铺门面的所有税费、水电费、物业费等费用已全部结清。若存在未结清费用，由甲方负责承担并及时缴纳。甲方应向乙方如实告知该商铺门面的经营状况、客户资源、债权债务等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至商铺门面交接完成期间，甲方不得擅自处置该商铺门面的装修、设备等资产，不得将该商铺门面再次转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收商铺门面及相关配套设施，享有该商铺门面的经营权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。乙方在接收商铺门面后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应妥善使用和维护商铺门面及相关配套设施，不得擅自改变商铺门面的结构和用途。如需进行装修或改造，应提前征得甲方及出租方（如有）的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。乙方应承担自商铺门面交接之日起的所有税费、水电费、物业费等费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求向乙方交付商铺门面及相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒商铺门面的权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用该商铺门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关经营证照变更登记手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺门面的结构和用途，或未妥善使用和维护商铺门面及相关配套设施，导致商铺门面或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达1.甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联