农田租赁合同转让协议书

农田租赁合同转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原出租方（以下简称“原出租方”）于年月日签订了《农田租赁合同》（合同编号：），租赁了位于（具体地址）面积为亩的农田（以下简称“该农田”），现甲方欲将该《农田租赁合同》中的权利义务转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条等相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的1.甲方将其与原出租方签订的《农田租赁合同》（合同编号：）中所享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方。该合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。2.该农田位于（详细地址），东至，西至，南至，北至，面积为亩，土地性质为（如耕地、林地等），土地用途为（如种植农作物、养殖等）。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意向甲方支付转让价款人民币元（大写：元整）。该价款包括甲方在《农田租赁合同》中已支付的租金、对农田的前期投入等费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）本协议签订之日起日内，乙方支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）作为定金。（2）在甲方协助乙方与原出租方完成租赁合同主体变更手续后日内，乙方支付剩余的转让价款人民币元（大写：元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取转让价款。2.甲方应在本协议签订后日内，向乙方提供《农田租赁合同》原件及与该农田租赁相关的全部资料，包括但不限于土地权属证明、租金支付凭证等。3.甲方应积极协助乙方与原出租方办理租赁合同主体变更手续，包括但不限于向原出租方发出书面通知、配合乙方与原出租方进行协商等。在办理变更手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。4.甲方保证其对该农田的租赁权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该农田或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应向乙方如实告知该农田的实际情况，包括但不限于农田的现状、是否存在质量问题、是否有未解决的纠纷等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定获得《农田租赁合同》中的权利和义务，使用该农田进行合法的生产经营活动。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。3.乙方应遵守《农田租赁合同》的各项约定，按时向原出租方支付租金，合理使用和保护农田，不得擅自改变农田的用途和性质。4.乙方在使用该农田过程中，应自行承担经营风险和责任，如因乙方原因造成农田损坏或环境污染等问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理租赁合同主体变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.若因甲方隐瞒该农田的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该农田或遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。4.若乙方违反《农田租赁合同》的约定，给原出租方或第三方造成损失的，乙方应自行承担赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，原出租方留存一份