合租协议二房东合同范本

合租协议二房东合同范本合租协议（二房东版）合同双方身份甲方（二房东）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合租人）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人（以下简称“原房东”）签订了房屋租赁合同，合法取得位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的租赁权，现甲方同意将该房屋部分房间转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律法规的规定，达成如下合租协议。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.合租房间：甲方将该房屋中的[房间具体描述，如主卧、次卧等]（以下简称“该房间”）出租给乙方使用，该房间面积为[X]平方米。3.附属设施：该房间内包含以下附属设施（详见附件一：附属设施清单）：家具：[列举家具名称及数量，如床一张、衣柜一个等]电器：[列举电器名称及数量，如空调一台、电视机一台等]租赁期限1.本合租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回该房间，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订合租协议。租金及支付方式1.租金：该房间每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季度/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还该房间并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本协议约定收取租金和押金。2.在租赁期限内，有权对该房屋进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。3.租赁期满或本协议提前终止时，有权收回该房间及附属设施，并要求乙方恢复原状。义务1.保证该房屋及附属设施符合居住使用要求，并在租赁期限内负责对该房屋及附属设施进行正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.不得干涉乙方在该房间内的正常居住生活，但有权对乙方的不当行为进行制止。3.协助乙方处理与原房东之间的相关事宜。乙方权利义务权利1.在租赁期限内，享有该房间的合法使用权，有权按照本协议约定的用途使用该房间。2.有权要求甲方对该房屋及附属设施进行正常维修和保养。义务1.按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。2.合理使用该房间及附属设施，不得擅自改变该房间的结构和用途，不得损坏该房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房间内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。4.未经甲方书面同意，不得将该房间转租、转借他人。5.租赁期满或本协议提前终止时，应将该房间及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。费用承担1.水电费：租赁期间，该房屋的水电费按照实际使用量由甲方和乙方按照[具体分摊比例]分摊。乙方应在收到甲方发出的缴费通知后的[X]日内将应分摊的费用支付给甲方。2.物业费：该房屋的物业费由甲方承担。3.其他费用：如因乙方使用该房间产生的其他费用（如有线电视费、网络费等），由乙方自行承担。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定对该房屋及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房间的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自提前收回该房间，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用的租金金额向乙方退还租金，同时按照押金的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金。2.若乙方擅自改变该房间的结构和用途，或损坏该房屋及附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将该房间转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反国家法律法规或该房屋所在小区的物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具