2025年官方标准版新房按揭贷款合同范本

2025年官方标准版新房按揭贷款合同范本甲方(贷款人):____银行地址:____联系电话:____法定代表人:____乙方(借款人):____身份证号:____地址:____联系电话:____丙方(保证人):____地址:____联系电话:____法定代表人:____鉴于甲方愿意为乙方提供按揭贷款,乙方愿意按照本合同约定的条款接受贷款,丙方愿意为乙方提供担保,三方经充分协商,达成以下合同：第一条贷款事项1.1贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写):____元整(小写):____元的按揭贷款。1.2贷款用途:乙方贷款用于购买位于____的新房,房屋产权证号为____。1.3贷款期限:本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：本合同项下的贷款利率为____（年利率）,如遇国家利率调整,按照国家相关政策执行。第二条贷款的发放与还款2.1贷款的发放:甲方应在合同生效后____个工作日内,将贷款金额划付至乙方指定的账户。2.2还款方式:乙方按照等额本息还款方式,每月偿还贷款本息。2.3还款日期:乙方应在每月的____日（遇节假日顺延）前,将当月应还贷款本息汇入甲方指定的账户。2.4提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款,但应提前____个工作日向甲方提交书面申请,并按照甲方的要求支付提前还款利息。第三条担保事项3.1丙方为乙方提供担保,担保范围包括但不限于:贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供有效的担保文件。3.3如丙方未按约定提供担保,甲方有权要求乙方提供其他担保或终止本合同。第四条权利与义务4.1甲方权利:(1)按本合同约定发放贷款;(2）对乙方还款情况进行监督;（3)在乙方未按约定还款时,有权要求丙方承担担保责任；(4)法律法规赋予的其他权利。4.2甲方义务:(1)按本合同约定向乙方发放贷款;（2)为乙方提供优质的金融服务;(3)法律法规规定的其他义务。4.3乙方权利:(1)按照本合同约定使用贷款;（2)在还款期限内,有权提前偿还部分或全部贷款；(3)法律法规赋予的其他权利。4.4乙方义务:(1)按照本合同约定用途使用贷款;(2）按期偿还贷款本息;（3)遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动；(4)法律法规规定的其他义务。4.5丙方权利:（1)对乙方履行还款义务进行监督;(2)法律法规赋予的其他权利。4.6丙方义务:(1)按照本合同约定提供担保;（2)在乙方未按约定还款时,承担担保责任；(3）法律法规规定的其他义务。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定还款,甲方有权按国家有关规定计收罚息。5.2乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并有权解除本合同。5.3丙方未按约定提供担保或担保无效,甲方有权要求乙方提供其他担保或终止本合同。5.4本合同项下任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与终止6.1本合同经三方协商一致,可以书面形式进行变更。6.2在乙方按期偿还全部贷款本息后,本合同自行终止。第七条争议解决本合同项下发生的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本