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文档简介

2025年不动产权转让合同规范版甲方(转让方):____乙方(受让方):____鉴于甲方为不动产权的合法拥有者,愿意将其拥有的不动产权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让,并按照本合同的约定支付转让款项。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条转让标的1.1甲方转让的不动产位于:____(具体地址),不动产权证号为:____。1.2甲方转让的不动产包括:____（描述不动产的面积、用途、结构等相关信息）。第二条转让价款2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款:(1)签订本合同后____日内,乙方支付给甲方人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金。（2）本合同约定的转让价款为人民币（大写）:____元整（小写）:____元。除已支付的定金外,乙方应在办理不动产权过户手续前____日内,将剩余款项支付给甲方。2.2乙方逾期支付转让价款的,每逾期一日,应支付逾期部分千分之五的违约金。第三条转让条件3.1甲方应保证其转让的不动产权属清晰,无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、租赁、查封等。3.2甲方应在本合同签订后____日内,向乙方提供以下文件：(1)甲方的不动产权证书;（2)甲方与不动产权相关的其他有效证件;(3)甲方与不动产权相关的其他法律文件。3.3乙方应在办理不动产权过户手续前,向甲方提供以下文件：（1)乙方的有效身份证件;(2）乙方与不动产权过户相关的其他有效证件。第四条过户手续4.1双方应共同办理不动产权过户手续,乙方应承担过户所需的一切费用。4.2甲方应协助乙方办理不动产权过户手续,包括但不限于提供相关文件、签署相关文件等。4.3乙方应在办理不动产权过户手续时,向甲方支付剩余转让价款。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)甲方应保证其转让的不动产权属合法、有效,不存在任何权利瑕疵;（2)甲方应在合同约定的期限内,向乙方提供不动产权过户所需的一切文件；(3)甲方应协助乙方办理不动产权过户手续。5.2乙方权利义务:(1)乙方应按照本合同的约定支付转让价款;（2)乙方应在办理不动产权过户手续前,向甲方提供相关文件；(3）乙方应承担过户所需的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第三条第1款的约定,导致乙方无法办理不动产权过户手续的,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的定金,并支付定金金额的____%作为赔偿金。6.3乙方违反本合同第二条第1款的约定,逾期支付转让价款的,应承担违约责任,支付逾期部分的千分之五的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协

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