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文档简介

2025年个人自建房屋抵押借款合同甲方(借款人):____乙方(贷款人):____鉴于甲方因自建房屋需要资金支持,乙方愿意提供贷款,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就借款及抵押事宜达成以下协议：第一条借款金额及期限一、甲方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。二、借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款用途甲方借款用于自建房屋,具体用途如下:1.购买建筑材料;2.支付工程款;3.支付其他与自建房屋相关的费用。第三条借款利率一、借款利率为年利率____%,按月计息。二、利息计算方式：按月结息,每月____日前支付当月利息。逾期未支付的利息,按逾期天数加收滞纳金。第四条抵押物一、甲方将其自建房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方,作为借款的担保。二、抵押物的具体位置、面积、产权情况等详见附件一。三、甲方应保证抵押物无权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况,否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第五条抵押物的评估与登记一、甲方应协助乙方办理抵押物评估手续,评估费用由甲方承担。二、甲方应按照乙方要求,办理抵押物登记手续,并将抵押权证交付乙方保管。第六条借款偿还及逾期处理一、甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式,按时偿还借款本金及利息。二、如甲方逾期未偿还借款本金及利息,乙方有权依法处置抵押物,所得款项优先偿还借款本金及利息。三、甲方逾期偿还借款的,应按逾期天数支付滞纳金,滞纳金计算方式为：逾期本金×日利率____%。第七条抵押物的管理与维护一、甲方在借款期限内应妥善管理和维护抵押物,确保抵押物的价值不受损害。二、甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物,否则乙方有权提前收回借款本金及利息。第八条合同的变更与终止一、本合同经双方协商一致,可以变更或终止。二、如甲方提前偿还借款本金及利息,乙方应退还抵押权证,并协助甲方办理抵押物解除手续。第九条违约责任一、甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的,乙方有权依法追究甲方的违约责任。二、甲方违反本合同第四条、第五条、第七条规定的,乙方有权提前收回借款本金及利息,并依法追究甲方的法律责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定一、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。二、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。三、本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(借款人):____乙方(贷款人）:____签订日期:____年____月____日附件一:抵押物情况说明书甲方(借款人)签字:____乙方(贷款人)签字:____甲方(借款人)盖章:____乙方(贷款人）盖章:____

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