2025年住宅小区公共环境治理合同

2025年住宅小区公共环境治理合同甲方(委托方):____乙方(受托方):____鉴于甲方拥有____住宅小区的物业管理权,为维护住宅小区的公共环境整洁、安全与和谐,甲方委托乙方进行住宅小区公共环境治理工作,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条合同主体1.1甲方为____住宅小区的物业管理方,具有独立的法人资格,具有履行本合同的能力。1.2乙方为专业的住宅小区公共环境治理公司,具有合法的营业执照和相应的资质,具备履行本合同的能力。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务内容3.1乙方负责对甲方住宅小区内的公共环境进行治理,包括但不限于以下内容:(1)公共区域的清洁卫生;(2)绿化养护;(3)公共设施的维护;(4）垃圾分类与处理;（5)公共安全与秩序维护;(6)其他与公共环境治理相关的工作。3.2乙方应根据甲方的要求,制定详细的公共环境治理方案,包括治理措施、时间安排、人员配置等,并报甲方备案。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方有权对乙方的治理工作进行监督和检查,对不符合合同要求的情况提出整改意见；(2）甲方应及时向乙方提供治理所需的资料、设施等;（3)甲方应按时支付乙方治理费用;(4)甲方应协助乙方解决治理过程中遇到的问题。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本合同约定收取治理费用;(2)乙方应按照甲方的要求和治理方案进行治理工作,确保公共环境整洁、安全;（3）乙方应定期向甲方报告治理情况,及时解决治理过程中出现的问题;（4）乙方应遵守国家法律法规,不得损害甲方及小区业主的合法权益。第五条费用与支付5.1本合同治理费用为人民币____元(大写:____元整),乙方开具正规发票,甲方按以下方式支付:(1)合同签订后____个工作日内,支付治理费用总额的____%作为预付款;（2)治理工作每满____个月,甲方支付治理费用总额的____%;(3）合同到期后,甲方支付剩余治理费用。5.2甲方如需对乙方治理工作进行额外委托,双方可另行签订补充协议,明确费用及支付方式。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方未按照合同约定完成治理工作,甲方有权要求乙方支付合同总额的____%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____乙方(盖章）:____签订日期:____一、甲方权利与义务1.1甲方作为住宅小区的物业管理方,有权对小区内的公共环境治理工作进行监督管理,确保乙方按照本合同约定履行治理职责。1.2甲方应及时向乙方提供治理所需的资料、设施等,包括但不限于小区平面图、绿化植被清单、公共设施清单等。1.3甲方应按时支付乙方治理费用,确保乙方治理工作的顺利进行。1.4甲方应协助乙方解决治理过程中遇到的问题,如协调业主、政府部门等。1.5甲方有权对乙方的治理工作进行定期评估,如乙方治理工作不符合甲方要求,甲方有权提出整改意见,乙方应在规定时间内完成整改。二、乙方权利与义务2.1乙方作为专业的住宅小区公共环境治理公司,有权按照本合同约定收取治理费用。2.2乙方应按照甲方的要求和治理方案进行治理工作,确保公共环境整洁、安全,包括但不限于以下内容:(1)对小区内的公共区域进行定期清洁,包括道路、绿化带、楼梯间、公共厕所等;(2)对小区内的绿化植被进行养护,确保绿化带整洁、美观;(3)对小区内的公共设施进行定期检查、维护,确保设施正常运行;(4）对小区内的垃圾分类与处理工作负责,确保垃圾分类设施完善,垃圾处理符合相关规定;（5)对小区内的公共安全与秩序进行维护,如发现安全隐患,应及时处理并报告甲方;(6）对其他与公共环境治理相关的工作负责,确保小区环境整洁、和谐。2.3乙方应定期向甲方报告治理情况,包括治理进度、存在的问题及解决方案等。2.4乙方应遵守国家法律法规,不得损害甲方及小区业主的合法权益,如因乙方原因造成甲方或小区业主损失,乙方应承担相应的法律责任。2.5乙方应按照甲方要求,及时解决治理过程中出现的问题,确保治理工作的顺利进行。三、费用与支付3.1本合同治理费用为人民币____元(大写:____元整),乙方开具正规发票,甲方按以下方式支付:(1)合同签订后____个工作日内,支付治理费用总额的____%作为预付款;（2)治理工作每满____个月,甲方支付治理费用总额的____%;(3）合同到期后,甲方支付剩余治理费用。3.2甲方如需对乙方治理工作进行额外委托,双方可另行签订补充协议,明确费用及支付方式。3.3乙方在治理过程中发生的合理费用,如材料费、人工费等,经甲方审核同意后,甲方应在治理费用中予以支付。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2乙方未按照合同约定完成治理工作,甲方有权要求乙方支付合同总额的____%作为违约金。4.3甲方未按时支付治理费用,乙方有权暂停治理工作,直至甲方支付相应费用。五、争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方在争议解决过程中,应继续履行本合同,除非双方另有约定。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。6