农村私房建夹层合同范本

农村私房建夹层合同范本合同编号：[具体编号]甲方（房主/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方/受托方）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村私房具体地址]的农村私房一处，现甲方有意在该私房上建造夹层，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[农村私房建夹层工程名称]（二）工程地点[农村私房具体地址]（三）工程内容1.对甲方农村私房进行实地勘察，根据房屋现有结构和甲方需求，设计合理的夹层建造方案。2.拆除房屋内部分非承重墙（如需），以满足夹层建造的空间要求。3.搭建夹层的主体结构，包括钢梁、钢柱的安装，确保结构的稳定性和安全性。4.铺设夹层的楼面，采用[具体楼面材料名称]，保证楼面的平整度和承载能力。5.安装夹层的楼梯，楼梯的设计和材质应符合安全标准和甲方的使用需求。6.对夹层的墙面、顶面进行装修处理，包括粉刷、贴砖等（具体装修要求以双方确认的设计方案为准）。7.完成夹层的水电线路铺设，确保水电供应的正常和安全。（四）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。按照合同约定的质量标准和时间节点对工程进行验收。对乙方提交的设计方案、施工图纸等文件有审核和确认的权利。2.义务在签订合同后[X]日内，向乙方提供农村私房的相关产权证明文件、房屋原始结构图纸等资料。负责协调施工现场周边邻里关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。对乙方在施工过程中提出的合理要求及时给予答复和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取工程款项。对甲方提供的资料进行审核，如发现资料存在问题或不完整，有权要求甲方补充或修正。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出不合理的变更要求，有权提出调整施工方案和工期的建议。2.义务严格按照国家相关法律法规、施工规范和双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审核确认。按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，文明施工，保护环境。对施工过程中产生的建筑垃圾及时进行清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，按照约定承担保修责任。三、工程质量与验收（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方相关建筑工程质量标准以及双方确认的设计方案和施工图纸要求。具体质量标准如下：1.主体结构工程应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关标准。2.装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准。3.水电安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关标准。（二）验收程序1.乙方在完成每一项分项工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收报告。2.甲方在收到乙方的分项工程验收报告后[X]日内，组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和完整的工程资料。甲方在收到报告和资料后[X]日内，组织竣工验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。四、工程价款与支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.夹层主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部竣工，经甲方验收合格，甲方在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质量保证金无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.如甲方提供的资料不完整、不准确或未按照约定时间提供资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，工期相应顺延。3.如甲方中途变更设计方案或增加工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因变更导致工程费用增加和工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。3.如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自