农村租地赔钱合同协议书

农村租地赔钱合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体农村地名]的土地（以下简称“该土地”）的合法使用权，乙方因[租赁目的]需要租赁该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址，精确到村、组、地块编号等]。2.土地面积：该土地的面积为[X]平方米（以双方共同测量或相关土地权属证明文件记载为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如种植农作物、养殖等]，乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.土地现状：甲方应向乙方如实告知土地的现状，包括但不限于土地的地形、地貌、土壤质量、地上附着物等情况。双方在签订本协议前，应共同对土地现状进行确认，并形成书面记录作为本协议的附件。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：该土地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如通过银行转账支付，甲方应提供准确的银行账号信息。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方按照约定用途使用土地，对乙方违反土地用途的行为有权制止并要求其改正。在租赁期限届满后，收回该土地的使用权。2.义务确保对该土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关土地权属证明文件的复印件。按照本协议约定的时间和标准将该土地交付给乙方使用。协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的协助和配合。不得干涉乙方在租赁期限内对该土地的正常使用，但有权进行合理的监督。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照约定用途使用该土地，并享有该土地上的收益权。经甲方书面同意，乙方可以对该土地进行合理的改良和建设，但不得破坏土地的生态环境和农业生产条件。在租赁期限内，乙方有权将该土地的部分或全部转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并将转租协议副本提供给甲方。2.义务按照本协议约定的时间和标准向甲方支付租金。按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如因特殊原因需要改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意和相关部门批准。合理使用该土地，保护土地的生态环境和农业生产条件，不得进行掠夺性经营或破坏土地资源的行为。在租赁期限届满后，将该土地按照交付时的原状或合理的使用后的状态返还给甲方。五、土地征收及赔偿处理1.在租赁期限内，如该土地被国家依法征收，双方应按照以下方式处理：土地补偿费归甲方所有。地上附着物和青苗的补偿费按照以下原则分配：如地上附着物和青苗是乙方投资建设或种植的，相应的补偿费归乙方所有。如地上附着物和青苗是甲方原有的，相应的补偿费归甲方所有。但乙方对地上附着物和青苗有合理投入的，甲方应给予乙方相应的补偿。因征收导致乙方无法继续使用该土地的，甲方应按照乙方实际使用土地的时间退还剩余租金，并对乙方的合理损失进行赔偿。赔偿范围包括但不限于乙方在该土地上的投资损失、预期收益损失等，但乙方应提供相关的证据证明其损失的合理性。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和标准将该土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和支付违约金。如甲方干涉乙方在租赁期限内对该土地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定擅自收回该土地，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金，同时对乙方的合理损失进行赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方违反本协议约定擅自改变土地用途或进行掠夺性经营、破坏土地资源的行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时对甲方造成的损失进行赔偿。如乙方在租赁期限届满后未按照约定将该土地返还给甲方，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。八、其他条款1.本协议自