共同使用疏散通道协议书

共同使用疏散通道协议书甲方：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方位于同一建筑物内，为了保障建筑物内人员的生命和财产安全，确保在紧急情况下能够迅速、安全地疏散，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就共同使用建筑物内的疏散通道事宜达成如下协议：一、疏散通道的定义与范围1.定义：本协议所指的疏散通道是指建筑物内用于人员在紧急情况下安全疏散的通道，包括但不限于楼梯间、消防通道、走廊等符合消防安全标准的公共通道。2.范围：具体的疏散通道范围以建筑物设计图纸和消防部门审核通过的文件为准，详细范围见本协议附件一《疏散通道示意图》。二、使用期限本协议的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权在紧急情况下使用疏散通道进行人员和物资的疏散。有权对乙方使用疏散通道的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照国家相关法律法规和消防安全标准，对疏散通道进行日常维护和管理，确保疏散通道畅通无阻、照明设备完好、防火门等设施正常运行。定期组织本单位人员进行疏散演练，提高人员的应急疏散能力。不得在疏散通道内堆放任何物品，不得擅自改变疏散通道的用途或结构。在发生紧急情况时，积极协助乙方进行人员疏散，并配合相关部门进行救援工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权在紧急情况下使用疏散通道进行人员和物资的疏散。有权了解甲方对疏散通道的维护和管理情况，如发现疏散通道存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。2.义务遵守国家相关法律法规和本协议的规定，合理使用疏散通道，不得妨碍其他人员的正常疏散。不得在疏散通道内堆放任何物品，不得擅自占用、堵塞或封闭疏散通道。积极配合甲方组织的疏散演练和消防安全检查工作。在发生紧急情况时，听从甲方的指挥和安排，有序进行疏散。四、维护与管理1.日常维护：甲方负责疏散通道的日常维护工作，包括但不限于通道的清洁、照明设备的检查和维修、防火门的保养等。维护费用由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。2.定期检查：双方应定期对疏散通道进行联合检查，检查周期为[检查周期]。检查内容包括通道的畅通情况、消防设施的完好情况等。如发现问题，应及时协商解决。3.改造与更新：如需对疏散通道进行改造或更新，甲方应提前[提前时长]通知乙方，并征得乙方的同意。改造或更新费用由双方根据实际使用情况协商分担。五、安全责任1.双方应各自承担本单位人员在使用疏散通道过程中的安全责任。如因一方的过错导致疏散通道发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由过错方承担相应的法律责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致疏散通道无法正常使用，双方互不承担责任，但应及时采取措施，尽量减少损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议的规定，未对疏散通道进行有效维护和管理，导致疏散通道存在安全隐患或无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定的期限内未完成整改，乙方有权自行组织整改，所需费用由甲方承担。同时，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]。2.若乙方违反本协议的规定，擅自占用、堵塞或封闭疏散通道，或在疏散通道内堆放物品的，甲方有权要求乙方立即清理。如乙方拒不清理，甲方有权采取措施清理，所需费用由乙方承担。同时，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]。3.若一方因违约行为给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中无争议的部分。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。