修理厂租借工位合同范本

修理厂租借工位合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有修理厂内特定工位的合法使用权，乙方有租借该工位用于汽车修理相关业务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租借甲方修理厂工位事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.工位位置：甲方将位于[修理厂具体地址]内的[具体工位编号及位置描述]的工位（以下简称“该工位”）出租给乙方使用。该工位的具体位置以双方现场确认的为准，并可在本合同附件一的工位平面图中明确标注。2.工位面积：该工位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.配套设施：甲方提供该工位正常使用所必需的配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如维修工具存放架、照明设备、压缩空气接口等]。具体配套设施清单见本合同附件二。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该工位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将该工位恢复原状后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该工位的使用情况进行监督检查，有权要求乙方合理使用该工位及配套设施。在租赁期限内，如因政府政策、不可抗力等原因需要收回该工位，甲方有权提前终止本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.义务保证对该工位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该工位及配套设施。负责对该工位及配套设施进行定期维护和保养，确保其处于正常使用状态。如因设施故障影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修，如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明情况并尽快解决。不得干扰乙方在该工位的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及本合同约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用该工位及配套设施。享有在该工位进行汽车修理相关业务的自主经营权，但不得从事违法违规活动。有权要求甲方按照本合同约定对该工位及配套设施进行维护和保养。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该工位及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该工位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方修理厂的管理制度，不得在该工位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。自行承担在该工位经营过程中产生的水电费、税费等所有费用，并按照相关规定及时缴纳。未经甲方书面同意，不得将该工位转租给第三方。五、维修与保养1.日常维修：乙方在使用该工位及配套设施过程中，如发现设施出现轻微故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内安排维修，费用由甲方承担。但如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.重大维修：如该工位及配套设施出现重大故障或损坏，需要进行大规模维修或更换设备的，双方应协商确定维修方案和费用承担方式。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致的重大损坏，维修费用由双方根据公平原则协商分担。六、保险1.甲方应按照国家有关规定为该工位及配套设施购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买在该工位经营过程中所需的相关保险，如雇主责任险、公众责任险等，以保障自身及第三方的合法权益，保险费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供该工位及配套设施，或提供的设施不符合正常使用要求，导致乙方无法正常使用该工位的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前终止本合同，除退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金外，还应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变该工位的结构和用途，或擅自转租该工位，甲方有权要求乙方限期恢复原状或收回转租权。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在该工位经营过程中违反法律法规或甲方修理厂的管理制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、其他条款1.本合同自双方签