精装园林出售合同范本

精装园林出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX园林绿化工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经XX省XX市市场监督管理局依法注册成立的园林绿化工程企业，主营业务包括园林景观设计、施工、养护及植物销售。自成立以来，甲方凭借专业的技术团队、丰富的项目经验及优质的客户服务，在行业内建立了良好的声誉。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方经内部决策，决定购买乙方提供的精装园林项目，用于公司总部景观升级及对外展示。该园林项目位于XX市核心区域，地理位置优越，景观设计独特，符合甲方对外形象展示及办公环境提升的需求。

在本次交易中，甲方作为买方，将依据本合同约定支付相应款项，获得乙方提供的精装园林的所有权或使用权（具体以合同后续条款为准）。甲方有权对所购园林项目进行自主使用、改造或处置，但需遵守相关法律法规及本合同约定。甲方的购买行为基于对园林项目品质、设计理念及市场价值的充分认可，旨在通过该项目的引入，提升公司品牌形象，优化办公环境，并为员工提供更舒适的办公条件。

乙方在本次交易中作为卖方/出租方/服务提供方，将按照本合同约定向甲方交付符合约定的精装园林，并保证其权属清晰、无权利负担。乙方的园林项目由资深设计师团队精心打造，采用高品质材料及先进工艺，确保景观效果的持久性与美观性。乙方承诺提供的园林项目已通过相关部门的验收，具备合法的使用或销售资格，能够满足甲方对景观品质及功能性的需求。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同项下的交易协议。甲方对乙方的精装园林项目进行全面了解，并确认其符合合同约定及自身使用需求；乙方亦确认甲方具备相应的购买能力及资质。双方均知悉并同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，确保交易的顺利完成。

本次交易的背景在于甲方为提升公司总部形象及办公环境，积极寻求高品质的园林景观资源。经市场调研及多方比选，甲方最终确定乙方的精装园林项目为最佳合作方案。乙方作为该项目的合法所有者或经营者，愿意按照市场公允价格及合理条件向甲方出售或出租该园林，双方的合作基于对各自利益的共同追求和对市场前景的共识。

在合同履行过程中，甲方将严格按照约定支付款项，并配合乙方完成相关手续的办理；乙方则需确保园林项目的交付质量，并协助甲方办理产权转移或使用权变更手续。双方均应本着诚信合作的态度，共同维护交易秩序，确保本合同目的的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就精装园林交易事宜的权利与义务，确保甲方能够按照约定购买或租赁乙方提供的精装园林，并顺利完成相关手续的办理。合同范围包括但不限于精装园林的交付标准、价格条款、支付条件、履行期限、违约责任、争议解决方式等。具体内容涉及精装园林的物理属性、权属状况、使用功能、维护责任以及双方在交易过程中应履行的各项义务。甲方通过支付相应款项，获得精装园林的所有权或使用权，并有权按照自身需求进行合理使用或处置；乙方则有义务按照合同约定交付符合标准的精装园林，并配合甲方完成相关手续的办理。双方均应在本合同框架内履行各自责任，确保交易的合法性与有效性。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表述，下列词语具有以下含义：

“精装园林”指由乙方提供、具备完善景观设计、优质材料施工、并已通过相关部门验收的园林项目，包括但不限于植物配置、水景系统、道路广场、休息设施等组成部分。

“交付标准”指精装园林在交付时应符合的质量要求、功能配置及外观效果，具体以双方签订的附件或补充协议为准。

“履行期限”指双方按照本合同约定完成各项义务的时间节点，包括但不限于付款期限、交付期限、手续办理期限等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，该等事件可能导致合同部分或全部无法履行。

“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式，具体以本合同约定的仲裁或诉讼方式为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合交付标准的精装园林，并有权对交付的园林进行验收，验收合格后方可办理相关接收手续。

（2）甲方应按照本合同约定的价格条款及支付条件，按时足额支付款项，逾期支付需承担相应的违约责任。

（3）甲方有权在合同约定范围内对精装园林进行合理使用，但不得擅自改变其主体结构或进行可能损害其整体效果的重大改造，如需改造应事先征得乙方同意。

（4）甲方应配合乙方完成相关手续的办理，包括但不限于产权转移登记或使用权变更手续，并承担由此产生的合理费用。

（5）甲方应确保其具备履行本合同所需的全部资质及资金能力，如因甲方原因导致合同无法履行，需承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项，如甲方逾期支付，乙方有权采取催告、滞纳金等措施，并保留解除合同的权利。

（2）乙方应保证其提供的精装园林权属清晰、无权利负担，并已取得合法的建设及使用许可。如因乙方原因导致权属纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。

（3）乙方应按照本合同约定的交付标准及时间节点完成精装园林的交付，并配合甲方进行验收工作。如交付的园林存在质量问题，乙方应负责维修或更换，直至符合约定标准。

（4）乙方应向甲方提供精装园林的详细使用说明及维护建议，并确保其提供的植物、设施等符合环保及安全标准。对于园林的日常维护，乙方可以自行负责或委托第三方进行，相关费用由乙方承担，但甲方应享有监督权。

（5）乙方应积极配合甲方办理产权转移或使用权变更手续，并承担由此产生的必要税费及办理费用（除非双方另有约定），确保甲方能够顺利获得相关权利。如因乙方原因导致手续办理延迟，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应保证精装园林在交付时具备正常使用功能，并对其质量承担保修责任，保修期限及范围以双方约定为准。保修期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方应负责维修。

（7）乙方应向甲方提供精装园林的完整资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、验收报告、相关许可证件等，并确保资料的真实性与完整性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

精装园林的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于园林的设计费、材料费、施工费、植物费、设施费、税费及其他与交付相关的费用（具体以双方确认的报价单或合同附件为准）。

甲方应按照以下方式及时间节点支付款项：

（1）首付款：本合同签订之日起XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元整，用于支付乙方的预付款及部分材料采购费用。甲方应将首付款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：XX园林绿化工程有限公司。

（2）分期付款：精装园林验收合格并完成XX%的移交手续后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元整；剩余XX%作为尾款，即人民币XXXX元整，在剩余XX%的园林交付并完成全部移交手续后XX日内支付。尾款支付条件以双方另行确认的移交清单为准。

甲方支付款项时，应向乙方提供等额发票。如甲方未能按照约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停交付精装园林或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此遭受的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。具体履行期限如下：

（1）合同签订后XX日内，双方应共同确定精装园林的最终交付方案及细节，并签署相关补充协议。

（2）乙方应在本合同生效后XX日内完成精装园林的最后修饰及内部设施安装，并通知甲方进行初步验收。

（3）甲方应在收到验收通知后XX日内完成初步验收，如有异议应在XX日内提出，乙方应予以配合整改。初步验收合格后，双方应签署验收确认书。

（4）精装园林的正式交付应在初步验收合格后XX日内完成，乙方应协助甲方办理相关移交手续，包括但不限于钥匙、使用说明、维护手册、相关权属文件复印件等。

（5）尾款支付应在精装园林正式交付并完成全部移交手续后XX日内完成。如甲方未能按时支付尾款，乙方可根据第四条约定的违约责任进行处理。

双方均应严格按照上述期限履行各自义务，任何一方如需延期，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意后方可延期。未经对方同意的延期，视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未能按照本合同第四条约定的期限及金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。违约金总额不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等，并赔偿乙方因此遭受的直接损失及预期利益损失。

（2）验收拖延：如甲方未能按照本合同第五条约定的期限完成初步验收，每逾期一日，应按总价款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权视为甲方验收合格，并继续履行交付义务。如甲方因拖延验收导致乙方产生额外费用（如仓储费、保险费等），甲方应予以承担。

（3）擅自改变或破坏：如甲方在获得精装园林所有权或使用权后，擅自改变其主体结构、重要景观元素或进行可能损害其整体效果的重大改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付改造费用。若造成不可逆转的损害，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于修复费用、设计变更费用等。

（4）不配合手续办理：如甲方因自身原因未能按时配合乙方完成产权转移或使用权变更手续，每逾期一日，应按总价的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）交付延迟：如乙方未能按照本合同第五条约定的期限交付精装园林，每逾期一日，应按总价的XX%向甲方支付违约金。违约金总额不超过总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）质量不合格：如精装园林在交付时存在质量问题，乙方应负责维修或更换，直至符合本合同约定的交付标准。如因乙方提供的产品或服务存在缺陷导致甲方遭受第三方索赔或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）权属瑕疵：如乙方未能保证精装园林的权属清晰、无权利负担，导致甲方遭受第三方主张权利或损失，乙方应负责解决权属纠纷并承担全部责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。若因此导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的全部损失。

（4）不配合手续办理：如乙方未能按照本合同约定配合甲方办理产权转移或使用权变更手续，每逾期一日，应按总价的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失、预期利益损失、合理的维权费用（如诉讼费、仲裁费、律师费等）。双方应本着公平合理的原则确定赔偿金额，不得滥用权利导致赔偿过度。

5.合同解除：如任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还已收付的款项，并采取措施恢复到合同订立前的状态。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于XX日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响及预期持续期限的证据材料。如因未及时通知导致对方遭受损失，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：如因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.解除合同：如不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，且双方经协商未能达成一致解决方案，本合同可予以解除。合同解除后，双方应相互返还已收付的款项，并就合同履行情况及损失进行结算。因不可抗力导致的合同解除，任何一方均不承担赔偿责任。

5.不可抗力证明：本条所称不可抗力事件，应以政府主管部门的证明文件或具有同等证明力的第三方机构证明为准。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，恶意逃避合同义务或扩大免责范围。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在XX日内达成书面和解协议。如双方在协商期内达成一致，应签署书面和解协议，作为本合同不可分割的一部分。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，将争议提交至XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案。达成调解协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经司法确认后具有强制执行力。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应各自承担因仲裁产生的仲裁费、律师费等合理费用，但仲裁规则另有规定的除外。

4.诉讼解决：如双方在本合同中明确约定选择仲裁方式解决争议，则应优先适用仲裁条款。如双方未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院起诉，则争议应由有管辖权的人民法院依法审理。管辖法院为精装园林所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院，具体以首先提起诉讼的法院为准。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，避免采取可能导致争议升级或扩大的行为。任何一方不得利用争议解决机制损害对方合法权益或社会公共利益。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他地址进行送达。如通过电子邮件送达，发出时视为送达；如通过专人递送，交付时视为送达；如通过挂号信送达，寄出后XX日视为送达。通知内容应明确说明发送方、接收方、事由及发送日期。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，其单方面作出的修改或补充无效。

3.分包：除非本合同另有约定，乙方在履行合同过程中，如需将部分工作分包给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并确保分包方具备相应的资质和能力。乙方应对分包方的行为及疏忽承担全部责任，确保分包工作符合本合同约定的交付标准。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后仍然有效。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有