生活品质停车场协议

生活品质停车场协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的生活品质停车场，乙方有意租赁该停车场用于__________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将生活品质停车场租赁给乙方，乙方支付租金，双方共同维护停车场的正常运营和使用。

二、合同背景：甲方为提高停车场利用率，乙方为满足自身停车需求，经双方协商一致，签订本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证停车场设施齐全、安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

2.甲方应按照约定的时间、地点、条件向乙方提供停车场地，并确保停车场的正常使用。

3.甲方应按照协议约定，对停车场进行合理维护，确保停车场设施完好，防止因设施故障导致乙方损失。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，积极配合乙方办理相关手续。

5.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付或以任何形式违约。

2.乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损害停车场设施。

3.乙方应遵守停车场的管理规定，不得违规停车、占用消防通道等。

4.乙方在使用过程中，如因自身原因造成停车场设施损坏，应承担赔偿责任。

5.乙方应积极配合甲方进行停车场设施的维护和保养。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，并有权对乙方违反本协议的行为进行制止。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供停车场地，并有权对甲方违反本协议的行为提出异议。

3.双方均有权要求对方履行合同义务，并在对方违约时，要求对方承担违约责任。

四、违约责任：

1.如甲方未能按照协议约定提供停车场地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.如乙方未能按照协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.如一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方应向甲方支付停车场地租赁费用，总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.按月支付：自首付款支付之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），支付日期为每月的__________日。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），用于担保乙方按照协议约定支付租金及履行其他义务。保证金在合同期满或乙方提前解除合同时无违约行为的情况下，无息退还乙方。

4.额外费用：因乙方原因导致停车场设施损坏或其他需乙方承担的费用，乙方应在甲方提出费用清单后__________日内支付。

5.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述款项。具体支付账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、财务条款：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。

2.乙方支付的所有款项不得抵扣任何税费，甲方有权依法向乙方收取相关税费。

3.如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.本协议项下的所有款项支付，均应以人民币计价和结算。

5.如因不可抗力导致乙方无法按时支付款项，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，可适当延期支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未能按照协议约定提供停车场地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

2.如乙方未能按照协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

3.如一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、合理预期利益损失等。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方均选择诉讼解决争议，则应将争议提交至__________人民法院管辖。

5.争议解决过程中，双方应保持正常履约，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。

2.通知送达的日期以以下情况为准：

-邮寄：以挂号信回执上的邮戳日期为准；

-快递：以快递公司提供的签收日期为准；

-电子邮件：以发送方发送成功且对方收到确认的日期为准。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，且甲方已按照协议约定向乙方提供停车场地，乙方已按照协议约定支付首付款，双方均认可本协议的生效条件已满足。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。如双方无异议，本协议可自动续约，续约期限为__________年。

三、变更与终止：

1.变更：本协议的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何一方未经对方同意，不得擅自变更协议内容。

2.终止条件：

a.本协议约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未纠正违约行为；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

3.终止程序：本协议终止前，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于停车场设施的移交、租金的结算等。

四、协议解除：

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

3.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。

五、通知：

1.本协议项下的通知，应按照协议约定的方式送达。

2.如一方更换联系地址或联系方式，应书面通知对方，并自通知之日起，新的联系地址或联系方式生效。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、需求文档：包括乙方对停车场的基本需求、使用目的、功能要求等，以书面形式提交甲方。

二、设计方案：详细描述停车场的布局、设施配置、安全措施等，由甲方提供或双方共同确认。

三、技术规格：包括停车场设施的技术参数、性能指标、维护保养要求等，由甲方提供或双方共同确认。

四、相关证件复印件：

1.甲方提供的停车场所有权或使用权证明；

2.甲方提供的停车场安全合格证明；

3.乙