（2025年标准）士地分割协议书

士地分割协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的士地（以下简称“该士地”），并愿意将该士地分割为两个部分出售，乙方愿意购买其中一个部分。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、士地分割1.1甲方同意将该士地分割为两个部分，分割方案如下：-第一部分：位于________________________，面积为____平方米；-第二部分：位于________________________，面积为____平方米。1.2分割后的士地所有权归甲方所有，乙方仅购买第一部分士地的所有权。二、士地价格及支付方式2.1乙方同意购买第一部分士地的价格为人民币____元整（大写：________________________）。2.2乙方应支付给甲方的款项按照以下方式支付：-首付款：人民币____元整（大写：________________________），于本协议签订之日起____日内支付；-尾款：人民币____元整（大写：________________________），于士地过户手续完成之日起____日内支付。三、士地过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将第一部分士地的权属证明文件交付给乙方。3.2双方应共同在规定时间内办理士地过户手续，乙方应承担过户费用。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定的时间交付士地或权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：________________________）。4.2若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：________________________）。五、争议解决5.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该士地所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________士地分割示意图：（此处应附上士地分割示意图，标明分割后的士地范围及面积）甲方：________________________乙方：________________________见证人：________________________签订日期：________________________甲方签字处：________________________乙方签字处：________________________见证人签字处：________________________以下为用