私人房子租赁合同(标准版)

私人房子租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，乙方应确保租赁期内附属设施的正常使用。

3、房屋交付时存在的主要问题：__________________，甲方应在本合同签订之日起_______日内完成修复。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如确需改造，须征得甲方书面同意。

3、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含物业管理费、水电费等费用（具体包含项目见附件）。

2、租金支付方式为_______，首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期_______日前支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应妥善保管相关付款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或欠费等情况下，甲方应在_______日内全额无息退还乙方。

3、如房屋出现损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

2、甲方应协助乙方办理相关居住手续，如提供必要的证明文件。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他相关费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。

3、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

4、乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意，并签订转租协议。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由_______方负责。因自然损耗导致的维修费用由_______方承担。

2、如房屋需要重大维修，维修费用由_______方承担，但乙方应及时通知甲方，并配合维修工作。

3、乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同解除及违约责任

1、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相应违约金。

2、如乙方擅自改变房屋用途或进行结构性改造，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：房屋附属设施清单、物业管理规定等，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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