吴中区租赁合同解除协议

吴中区租赁合同解除协议协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]就位于苏州市吴中区[租赁房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.房屋位置：该房屋位于苏州市吴中区[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，需详细说明品牌、型号、数量等]。（二）原合同约定情况1.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应按[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期的[具体日期]。3.押金：乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。二、合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起解除原合同，双方基于原合同所产生的权利义务关系终止。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还该房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施完好无损。有权在乙方结清所有费用后，按照本协议约定退还乙方押金。2.义务在乙方按照本协议约定返还该房屋及附属设施，并结清所有费用后，于[具体日期]内退还乙方押金人民币[X]元。协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在乙方按照本协议约定返还该房屋及附属设施，并结清所有费用后，退还乙方押金。2.义务于本协议生效之日起[X]日内将该房屋及附属设施返还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，应按照市场价格予以赔偿。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。四、费用结算（一）租金结算乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。经双方核算，乙方应支付的租金为人民币[X]元，乙方应于本协议生效之日起[X]日内支付给甲方。（二）其他费用结算乙方应在本协议生效之日起[X]日内结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。具体费用金额以相关缴费凭证为准。五、房屋返还（一）返还时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内将该房屋及附属设施返还给甲方。（二）返还要求1.乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得留存任何物品，如有留存，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.乙方应确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，应按照市场价格予以赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定退还乙方押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行事项的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间返还该房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定结清所有费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方损坏房屋及附属设施，未按照市场价格予以赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分，乙方应继续承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上