房产解除合同协议书样本

房产解除合同协议书样本甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]就位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房产基本信息该房产坐落于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，房产证号为[房产证编号]。该房产附属设施设备、装饰装修等情况如下：1.附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.装饰装修：[描述装饰装修情况，如精装修、简装修等，包括墙面、地面、天花板等装修材质]。（二）土地信息该房产所占用的土地使用权性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、原合同情况说明甲、乙双方于[合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》约定，乙方以人民币[X]元的价格购买该房产。乙方已按照合同约定向甲方支付了购房款人民币[X]元，其中定金为人民币[X]元。甲方应于[交付日期]前将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。三、合同解除原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方资金问题、甲方房产存在未披露问题等]，双方同意解除上述《房屋买卖合同》。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理解除合同的相关手续。有权收回该房产及其附属设施设备。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币[X]元退还给乙方。退还方式为：[具体退还方式，如银行转账等]，转账账户信息如下：开户银行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]协助乙方办理撤销该房产交易备案等相关手续。保证该房产在交付给乙方使用期间，未对该房产进行任何损害行为，如有损害，应负责修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款。有权要求甲方协助办理撤销该房产交易备案等相关手续。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将该房产及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。配合甲方办理撤销该房产交易备案等相关手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同约定承担违约责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理撤销该房产交易备案等相关手续，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将该房产及其附属设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若乙方在使用该房产期间，对该房产及其附属设施设备造成损害，应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方就该房产签订的《房屋买卖合同》即行解除，双方不再享有和承担该合同约定的权利和义务。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合