夫妻婚后购房合同协议书

夫妻婚后购房合同协议书甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方系合法夫妻关系，为明确双方婚后共同购买房产的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房产基本信息1.房产位置：该房产位于[具体地址]，房屋具体坐落为[详细楼号、单元号、房号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以房地产管理部门最终测绘面积为准）。3.房产用途：该房产用途为住宅。4.房产现状：[描述房产现状，如毛坯房、已装修等]（二）购房相关情况1.购房合同情况：甲乙双方于[购房合同签订日期]与[开发商名称]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），购买上述房产。2.购房款支付情况购房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式及时间：首付款：甲乙双方于[首付款支付日期]支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。贷款情况：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）由甲乙双方以[贷款银行名称]的住房贷款方式支付。双方已于[贷款合同签订日期]与[贷款银行名称]签订了《个人住房借款合同》（合同编号：[贷款合同编号]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定享有该房产的相应权益。在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权对该房产进行使用、收益等。有权了解该房产的相关情况，包括但不限于房产建设进度、产权办理情况等。2.义务按照《个人住房借款合同》的约定，按时足额偿还贷款本息。如因甲方未按时还款导致乙方信用受损或产生其他损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权登记、抵押登记、收房等手续。不得擅自对该房产进行处分，如出售、赠与、抵押等，除非经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定享有该房产的相应权益。在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权对该房产进行使用、收益等。有权了解该房产的相关情况，包括但不限于房产建设进度、产权办理情况等。2.义务按照《个人住房借款合同》的约定，按时足额偿还贷款本息。如因乙方未按时还款导致甲方信用受损或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。协助甲方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权登记、抵押登记、收房等手续。不得擅自对该房产进行处分，如出售、赠与、抵押等，除非经甲方书面同意。（三）共同权利义务1.双方应共同维护该房产的安全、完整，合理使用该房产。如因一方不当使用导致房产损坏的，该方应承担修复责任或赔偿损失。2.共同承担该房产的相关税费、物业费、维修基金等费用。具体承担方式为：双方按照各自[X]%的比例承担。3.如该房产需要进行装修，双方应共同协商装修方案和装修费用的承担方式。三、房产权益分配（一）产权归属该房产为甲乙双方婚后共同财产，双方对该房产享有平等的所有权，各自享有该房产[X]%的产权份额。（二）收益分配1.如该房产产生租金等收益，双方按照各自[X]%的比例分配。2.如该房产因拆迁、征收等获得补偿款，双方按照各自[X]%的比例分配。四、违约责任（一）一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。（三）如一方擅自处分该房产，未经对方书面同意的，该处分行为无效。擅自处分方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决（一）本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。（二）协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六