小县城购买门面合同范本

小县城购买门面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小县城具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法所有权，且愿意将该门面出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1门面基本情况该门面位于[小县城具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为商业。该门面的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨]。1.2附属设施及设备该门面的附属设施及设备包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、规格等]，这些附属设施及设备随门面一并转让给乙方。第二条价款及支付方式2.1门面总价款该门面的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为甲方净得价，不包括办理产权过户手续所需的税费及其他费用。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付门面价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一期价款时抵作价款。2.第一期价款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期价款：乙方应在办理完该门面的产权过户手续，取得新的房屋所有权证和土地使用权证之日起[X]日内，向甲方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照本合同约定的时间和金额收取门面价款。2.在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务1.保证该门面的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因该门面的权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.在本合同签订后，积极协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理产权过户手续所需的一切资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。3.在乙方支付完第一期价款后[X]日内，将该门面交付给乙方使用。交付时，应保证该门面及其附属设施、设备完好无损，能够正常使用。4.承担该门面交付前的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照本合同约定的时间和条件取得该门面的所有权。2.在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。3.2.2义务1.按照本合同约定的时间和金额向甲方支付门面价款。2.承担办理该门面产权过户手续所需的税费及其他费用。3.在接收该门面后，按照相关规定和要求使用该门面，并承担该门面交付后的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。第四条产权过户4.1办理时间甲乙双方应在乙方支付完第一期价款后[X]日内，共同向房地产管理部门和土地管理部门申请办理该门面的产权过户手续。4.2费用承担办理该门面产权过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其中，乙方应承担的税费及其他费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等；甲方应承担的税费及其他费用包括但不限于个人所得税、增值税等。4.3资料提供甲乙双方应按照房地产管理部门和土地管理部门的要求，及时提供办理产权过户手续所需的资料。如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理的，该方应承担相应的责任。第五条门面交付5.1交付时间甲方应在乙方支付完第一期价款后[X]日内，将该门面交付给乙方使用。5.2交付标准甲方交付该门面时，应保证该门面及其附属设施、设备完好无损，能够正常使用。双方应在交付时对该门面及其附属设施、设备进行验收，并签署交付确认书。5.3钥匙及相关资料交付甲方应在交付该门面时，将该门面的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证、物业管理手册等相关资料一并交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间将该门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的该门面的权属存在瑕疵，导致乙方无法取得该门面的所有权或给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理该门面的产权过户手续，每逾期一日，应按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照门面总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付门面价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照门面总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定承担办理该门面产权过户手续所需的税费及其他费用，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应的责任，并按照门面总价款的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方