回收商品房门窗合同范本

回收商品房门窗合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（回收方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有商品房门窗需要出售，乙方具有回收商品房门窗的资质和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）门窗基本信息1.房屋地址：甲方出售的门窗所在的商品房位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米。2.门窗类型及数量：铝合金门窗：[X]套，其中平开窗[X]套，推拉窗[X]套；门[X]套，其中平开门[X]套，推拉门[X]套。塑钢门窗：[X]套，其中平开窗[X]套，推拉窗[X]套；门[X]套，其中平开门[X]套，推拉门[X]套。3.门窗规格及品牌：铝合金门窗品牌为[具体品牌]，规格为[详细规格，如窗框厚度、玻璃厚度等]。塑钢门窗品牌为[具体品牌]，规格为[详细规格，如窗框材质、玻璃类型等]。（二）门窗现状1.甲方保证所出售的门窗为合法取得，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情况。2.门窗目前的使用状况为[描述门窗的使用情况，如正常使用、部分损坏等]，甲方应如实向乙方告知门窗的实际状况，不得隐瞒或虚假陈述。二、回收价格及支付方式（一）回收价格经双方协商一致，乙方回收甲方上述门窗的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含拆除、运输、装卸等所有费用的包干价，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为履行本合同的担保。2.乙方完成门窗拆除并运输至乙方指定地点后，经双方验收合格，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和时间收取回收款项。监督乙方拆除门窗的过程，确保拆除工作符合安全规范和要求。2.义务按照本合同约定的时间和要求向乙方交付门窗，确保门窗的完整性和可回收性。协助乙方办理与门窗拆除相关的手续，如向物业管理部门报备等。提供必要的协助和便利，如提供拆除所需的水电等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式拆除、运输和回收门窗。对回收的门窗进行检验和评估，如发现门窗不符合合同约定的标准，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关安全规范和标准进行门窗拆除工作，确保拆除过程中不发生安全事故。承担拆除、运输、装卸等过程中的一切风险和费用，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。对回收的门窗进行妥善保管和处理，不得将门窗用于非法用途。四、拆除时间及要求（一）拆除时间乙方应在本合同签订后[X]个工作日内开始拆除门窗，并在[X]个工作日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法按时进行，拆除时间相应顺延。（二）拆除要求1.乙方应安排专业的拆除人员进行门窗拆除工作，拆除人员应具备相应的资质和经验。2.拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对房屋结构和周边环境造成损坏。3.拆除后的门窗应及时清理和运输，保持施工现场的整洁。五、验收标准及方式（一）验收标准1.门窗的品牌、规格、数量应与本合同约定一致。2.门窗应具备基本的使用功能，无严重损坏、变形等情况。3.门窗的拆除应符合安全规范和要求，未对房屋结构造成损坏。（二）验收方式1.乙方完成门窗拆除并运输至乙方指定地点后，应通知甲方进行验收。2.双方应在[X]个工作日内完成验收工作，如对验收结果有异议，应在验收后[X]个工作日内提出书面意见，协商解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和要求交付门窗，每逾期一日，应按照回收总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照回收总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的门窗存在权利瑕疵或不符合合同约定的标准，甲方应负责解决并承担相应的费用；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照回收总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的时间和要求拆除门窗，每逾期一日，应按照回收总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照回收总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在拆除、运输、装卸等过程中造成甲方房屋结构或其他财产损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（三）不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方