2025年餐饮经营场所使用权转移合同

2025年餐饮经营场所使用权转移合同甲方(转让方):____乙方(受让方):____鉴于甲方为合法拥有餐饮经营场所使用权的主体,乙方愿意受让该使用权,双方本着平等、自愿、公正的原则,经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本合同。第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于____(详细地址)的餐饮经营场所使用权转让给乙方。1.2该餐饮经营场所的建筑面积为____平方米,使用权期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定,乙方应支付给甲方的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付转让款的方式如下:(1)合同签订之日起____个工作日内,乙方支付甲方转让款的____%作为定金,计人民币(大写):____元整(小写):____元。（2）乙方自合同签订之日起____日内,将剩余的转让款支付给甲方,计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条转让条件3.1甲方应保证转让的餐饮经营场所使用权合法、有效,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供以下资料：(1)餐饮经营场所的产权证明文件;（2)甲方与相关政府部门签订的租赁合同;(3)甲方与其他第三方签订的与餐饮经营场所有关的合同、协议等。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供以下资料：(1)乙方的合法有效证件;（2)乙方与相关政府部门签订的租赁合同;(3）乙方与其他第三方签订的与餐饮经营场所有关的合同、协议等。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)甲方应保证餐饮经营场所使用权在合同约定的期限内合法、有效;（2)甲方应协助乙方办理餐饮经营场所使用权过户手续;(3)甲方不得干涉乙方在合法范围内对餐饮经营场所的正常经营。4.2乙方权利义务:(1)乙方应按约定支付转让款;(2)乙方应合法经营,不得从事违法经营活动;（3）乙方应爱护餐饮经营场所,合理使用设备设施,确保场所的安全和卫生;（4）乙方应遵守相关法律法规,自觉接受政府部门的监督管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。5.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的使用权期限届满之日终止。甲方(转让方）:营业执照号:____地址:____联系人:____联系电话:____乙方(受让方):营业执照号:____地址:____联系人:____联系电话:____签订日期:____(以下为附加条款,如有需要,双方可在本合同基础上协商补充)附加条款:1.甲方应在转让期限内,协助乙方办理餐饮经营场所使用权的过户手续。2.乙方在经营期间,应遵守甲方制定的餐饮经营场所管理制度,确保场所的正常运营。3.甲方应保证餐饮经营场所的消防、安全等设施设备齐全,符合国家相关法律法规要求。4.双方应在合同履行过程中,遵守诚信原则,相互配合,共同维护餐饮经营场所的合法权益。5.本附加条款与本合同具有同等法律效力,如与合同正文内容冲突,以本附加条款为准。甲方(转让方):营业执照号:__