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文档简介

2025年二手居间购买协议补充协议甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____丙方(居间方):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,基于平等、自愿、公平及诚实信用的原则,甲乙丙三方就丙方居间服务下的二手房产交易,经协商一致,特订立本补充协议如下：一、补充协议的背景及目的1.1甲乙双方于____年____月____日签订《二手居间购买协议》(以下简称"原协议"),约定甲方将位于____的房产(以下简称"标的房产")出售给乙方,丙方作为居间方提供居间服务。1.2本补充协议旨在进一步明确甲乙双方在交易中的权利义务,保障交易顺畅进行,经三方协商一致后订立。二、补充协议的内容2.1交易价格2.1.1甲方同意将标的房产出售给乙方,交易价格为人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.1.2乙方应于本补充协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房定金,金额为人民币(大写)____万元整,小写￥____万元。2.1.3乙方应在房产过户手续办理完成之日起____个工作日内,向甲方全额支付剩余的购房款项,金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2交易期限2.2.1甲方应于____年____月____日之前,完成将标的房产过户至乙方名下的手续。2.2.2若因甲方原因导致标的房产未能如期过户至乙方名下,甲方需向乙方支付违约金,违约金比例为购房款的____%。2.3居间费用2.3.1丙方作为居间方,为甲乙双方提供居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.3.2乙方需在签订本补充协议后的____个工作日内,向丙方支付居间服务费用。2.4产权及瑕疵担保2.4.1甲方保证标的房产的权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。2.4.2甲方应保证标的房产的实际情况与原协议及本补充协议的约定相符,若存在不符之处,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.5争议解决2.5.1本补充协议履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。2.5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、补充协议的生效及终止3.1本补充协议在甲乙丙三方均完成签字(或盖章)手续后正式生效,且原协议条款与本补充协议均具备同等的法律约束力。3.2本补充协议的终止条件遵循原协议中的相关规定,保持一致。四、其他约定4.1本补充协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。4.2对于本补充协议中未涵盖的事项,甲乙丙三方可通过协商,另行签署补充协议进行约定。甲方(卖方):____签字/盖章:____日期:____乙

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