集成墙广告租赁合同范本

集成墙广告租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有集成墙广告位的合法出租权，乙方希望租赁该集成墙广告位用于发布广告，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1广告位位置甲方同意将位于[具体地址]的集成墙广告位（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。该广告位具体位置以双方共同确认的图纸或现场标识为准。1.2广告位规格广告位的规格为长[X]米，宽[X]米，总面积为[X]平方米。广告位的具体尺寸和形状应符合国家相关标准和规定。1.3广告位状况甲方应保证广告位在交付乙方使用时处于完好状态，具备正常使用的条件。广告位的结构、附属设施等应符合安全标准，不存在任何安全隐患。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下广告位的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续支付：以后每年的租金，乙方应在每年的[具体日期]前支付给甲方。3.3支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同的约定收取租金。对广告位的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本合同的约定使用广告位。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回广告位。4.1.2义务按照本合同的约定将广告位交付给乙方使用，并保证广告位的合法性和安全性。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料。负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。如广告位出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。不得干涉乙方在广告位上合法发布广告的内容和形式，但乙方发布的广告内容应符合国家法律法规的规定。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同的约定使用广告位发布广告。对广告位进行合理的装饰和布置，但不得损坏广告位的结构和附属设施。要求甲方按照本合同的约定履行义务，提供必要的协助和支持。4.2.2义务按照本合同的约定支付租金和其他费用。按照国家法律法规的规定办理广告发布所需的相关审批手续，确保广告内容的合法性。不得将广告位转租给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变广告位的用途。爱护广告位及其附属设施，如因乙方原因造成广告位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止后，将广告位恢复原状并返还给甲方。第五条广告制作和安装5.1广告制作乙方负责广告的设计、制作和印刷，广告的内容和形式应符合国家法律法规的规定，不得含有虚假、违法、违规的内容。5.2广告安装乙方负责广告的安装和拆卸，安装和拆卸过程中应确保安全，不得对广告位及周边环境造成损坏。如因乙方安装或拆卸广告过程中造成的任何损失或伤害，由乙方承担全部责任。5.3甲方协助甲方应在乙方安装和拆卸广告时提供必要的协助和配合，如提供场地、水电等便利条件。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将广告位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和支付相当于年租金[X%]的违约金。如甲方未按照本合同的约定履行维护和管理义务，导致广告位无法正常使用的，甲方应及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。如因甲方原因导致广告位无法正常使用超过[X]日的，乙方有权要求甲方按照实际影响天数减免相应的租金。如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于年租金[X%]的违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。如乙方未按照国家法律法规的规定办理广告发布审批手续或广告内容违法违规，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。如乙方未经甲方书面同意将广告位转租给第三方或擅自改变广告位用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于年租金[X%]的违约金。如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。8.4通知送达甲乙双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更地址或