钢结构商铺转让合同范本

钢结构商铺转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处钢结构商铺的相关权益，现欲将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的物1.1商铺基本情况甲方转让的钢结构商铺位于[商铺具体地址]，该商铺为钢结构建筑，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。商铺内部结构包括[详细描述内部布局，如几个房间、功能分区等]，配备有[列举商铺内的设施设备，如照明系统、通风系统等]。1.2相关权益甲方保证对该钢结构商铺拥有合法的转让权，该商铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。同时，该商铺所涉及的土地使用权益（如有）、相关配套设施的使用权益等一并转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格经双方协商一致，该钢结构商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价格，包含商铺本身及相关附属设施设备的价值。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一笔转让款：在[具体时间节点，如办理完商铺相关权益变更登记手续后的[X]日内]，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔转让款：在[具体时间节点，如乙方实际接收商铺并完成相关验收后的[X]日内]，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务权利按照本合同约定的时间和金额收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务保证所转让的钢结构商铺符合国家相关建筑质量标准和安全要求，不存在质量问题和安全隐患。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与该商铺相关的所有资料，包括但不限于产权证明、建设图纸、设施设备的使用说明书等。协助乙方办理该商铺的相关权益变更登记手续，包括但不限于产权过户、土地使用权益变更等，提供必要的协助和配合。在乙方支付第一笔转让款后[X]日内，将商铺交付给乙方使用，并确保商铺处于正常使用状态。3.2乙方权利义务权利按照本合同约定接收并使用该钢结构商铺。要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理权益变更登记手续。义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。在接收商铺后，合理使用和维护商铺及相关附属设施设备，不得擅自改变商铺的结构和用途。承担因使用该商铺而产生的各项税费和费用，如水电费、物业费等。第四条产权变更登记4.1变更登记手续办理双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关登记机关申请办理该钢结构商铺的产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更登记所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续。4.2费用承担办理产权变更登记手续所产生的税费和费用，按照国家相关规定由双方各自承担。如无明确规定，则由双方协商确定分担比例。第五条商铺交付5.1交付时间和方式甲方应在乙方支付第一笔转让款后[X]日内，将该钢结构商铺交付给乙方。交付方式为现场交付，双方应在交付时共同对商铺及相关附属设施设备进行清点和验收，并签署交付确认书。5.2交付标准甲方交付的商铺应符合以下标准：商铺结构完好，无明显损坏和质量问题。附属设施设备能够正常运行和使用，如照明系统、通风系统等。商铺内部清洁卫生，无杂物和垃圾。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的商铺存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或取得相关权益的，甲方应负责解决并承担相应的费用和损失。如给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变商铺的结构和用途，造成商铺损坏或影响其正常使用的，乙方应负责修复并承担相应的费用。如给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知条款双方在本合同中填写