酒店租赁合同安全协议书

酒店租赁合同安全协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”）的合法出租权，乙方有意承租该酒店用于[具体经营用途]，为明确双方在租赁期间的安全责任和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.酒店位置：该酒店位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施：包括但不限于客房[X]间、餐厅、会议室、健身房、游泳池等配套设施（具体设施清单见附件一）。3.相关证照：甲方应确保该酒店已取得经营所需的全部合法证照，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等（证照清单见附件二）。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：该酒店年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在每年的[具体日期]前支付。3.租金调整：租赁期间，租金将根据市场行情和物价指数进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取租金及其他费用。对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其遵守法律法规和本合同的约定。在租赁期满或合同提前终止时，收回该酒店及其附属设施。2.义务在本合同签订前，向乙方提供该酒店的相关证照和资料，并确保其真实、合法、有效。按照合同约定的时间和标准向乙方交付该酒店及其附属设施，并保证其处于正常使用状态。负责该酒店的主体结构和公共设施的维修和保养，确保其安全可靠。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的协助和配合。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的用途和方式使用该酒店及其附属设施。在租赁期间，对该酒店进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方的书面同意。有权自主开展经营活动，不受甲方的非法干涉。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。遵守法律法规和本合同的约定，合法经营，不得利用该酒店从事违法犯罪活动。对该酒店及其附属设施进行妥善保管和维护，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照国家有关规定和标准，对该酒店的消防、安全、卫生等方面进行管理和维护，确保其符合相关要求。在租赁期间，不得将该酒店转租给第三方，未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本合同。五、安全责任（一）消防安全1.甲方应确保该酒店的消防设施和器材符合国家有关规定和标准，并定期进行检查和维护。2.乙方应遵守消防安全规定，不得在该酒店内擅自使用明火、私拉乱接电线等。3.双方应共同制定消防安全应急预案，并定期组织演练。如发生火灾事故，双方应按照应急预案的要求进行处置，并及时向有关部门报告。（二）食品安全1.乙方应遵守国家有关食品安全的法律法规和标准，建立健全食品安全管理制度，确保餐饮服务的安全卫生。2.乙方应加强对食品采购、储存、加工、销售等环节的管理，严格把控食品质量。3.如发生食品安全事故，乙方应承担全部责任，并及时采取措施进行处理，防止事故扩大。（三）治安安全1.双方应共同维护该酒店的治安秩序，加强对酒店内人员和物品的管理。2.乙方应配备必要的安保人员和设备，确保酒店的安全。3.如发生治安案件，双方应及时向公安机关报告，并配合公安机关进行调查处理。（四）设施设备安全1.甲方应确保该酒店的设施设备符合国家有关规定和标准，并定期进行检查和维护。2.乙方应正确使用该酒店的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付该酒店及其附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用该酒店及其附属设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任；给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收定金。2.如乙方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任；给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。七、合同变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字