酒店建设工程承建协议书

酒店建设工程承建协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟建设一家酒店，乙方具备相应的建设工程承建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条（建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同）及相关法律法规的规定，就乙方承建甲方酒店建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店具体名称]2.工程地点：[酒店建设地址]3.工程内容：包括但不限于酒店主体建筑的土建工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程等，具体以施工图纸和双方确认的工程量清单为准。4.工程规模：酒店占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工并交付使用。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相应的证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。三、工程质量1.质量标准：本工程应符合国家和地方现行的工程建设标准、规范和质量检验评定标准，达到合格标准。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提供[X]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，除本协议另有约定外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并经甲方初步验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且结算完成后，甲方应在[X]日内向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。有权对乙方的施工方案和施工组织设计提出意见和建议。有权在工程竣工后组织验收，对不符合质量标准的工程有权要求乙方返工整改。2.义务按照本协议的约定及时支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工场地具备施工条件。负责办理工程建设所需的各种审批手续和证件，提供施工图纸和技术资料。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等条件和施工图纸、技术资料。有权拒绝甲方提出的不合理要求。2.义务按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规，文明施工，确保施工安全。负责施工现场的管理和维护，承担施工期间的安全责任。按照甲方的要求提供工程进度报告和质量检验报告。工程竣工后，及时清理施工现场，将施工场地移交给甲方。六、工程变更1.变更程序：如因甲方原因或设计变更需要对工程进行变更的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更后的施工图纸和技术要求。乙方应按照变更后的要求进行施工，并在[X]日内提出变更部分的工程价款调整方案，经甲方确认后执行。2.变更价款：工程变更部分的价款按照以下原则确定合同中有适用或类似变更工程的单价或总价的，按照合同中已有的单价或总价计算。合同中没有适用或类似变更工程的单价或总价的，由乙方提出合理的单价或总价，经甲方确认后执行。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。如因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人员工资、设备闲置费等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定工期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工的工程质量不符合本协议约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事