邻居住房改造协议书范本

邻居住房改造协议书范本甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方现居住地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（邻居）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方现居住地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的住房进行改造，为明确改造过程中双方的权利和义务，避免因改造行为对乙方造成不必要的影响，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、改造项目概况（一）改造房屋基本信息甲方改造的房屋为[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。（二）改造内容1.主体结构改造：包括但不限于拆除部分非承重墙、增加或减少部分隔断等。具体改造部位及范围以甲方提供的并经乙方认可的设计图纸为准。2.装修装饰：对房屋内部进行墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于粉刷、贴砖、安装吊顶等；对门窗进行更换或修缮。3.水电改造：重新铺设或改造室内的水电线路，包括水管、电线的更换、新增插座和开关等。（三）改造期限改造工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或非甲方原因导致的停工，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照经乙方认可的设计方案和施工计划进行住房改造。（2）在改造过程中，有权对施工进度、质量进行监督和检查。2.义务（1）在改造工程开工前，应向乙方提供详细的改造设计方案和施工计划，包括改造的具体内容、施工时间安排等，并取得乙方的书面认可。（2）应选择具有相应资质的施工单位进行改造施工，并要求施工单位严格遵守国家和地方相关的施工规范和安全标准。（3）在改造过程中，应采取必要的防护措施，减少施工噪音、粉尘、振动等对乙方正常生活的影响。施工时间应严格遵守当地政府规定的作息时间，避免在乙方休息时间进行产生较大噪音的施工作业。（4）如因改造施工需要临时占用公共通道、空间等，应提前与乙方协商，并在乙方同意后按照规定办理相关手续。施工结束后，应及时清理现场，恢复原状。（5）对改造工程的质量负责，在改造工程竣工后，应确保房屋结构安全、符合相关质量标准。如因改造工程质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权对甲方的改造工程进行监督，对不符合本协议约定或可能影响自身权益的改造行为提出异议，并要求甲方及时整改。（2）如因甲方改造工程给乙方造成人身伤害或财产损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务（1）在甲方改造工程施工期间，应给予必要的配合和协助，不得无故阻挠甲方的正常施工。（2）对于甲方按照本协议约定进行的改造行为，不得提出不合理的要求或干扰。三、施工安全与责任（一）安全保障甲方应要求施工单位在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和乙方及其他相邻人员的人身安全。（二）责任承担1.在改造施工过程中，因甲方或其施工单位的过错导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如因乙方自身原因或第三方原因导致的安全事故或损失，由责任方自行承担责任。3.因不可抗力因素导致的安全事故或损失，双方互不承担责任，但双方应积极采取措施减少损失。四、补偿条款（一）合理补偿情形如甲方的改造工程确实给乙方造成了一定的不便或损失，甲方应给予乙方合理的补偿。补偿方式包括但不限于金钱补偿、实物补偿等。（二）补偿标准与方式1.双方应根据乙方实际受到的影响程度，协商确定补偿标准和方式。2.如双方无法就补偿事宜达成一致意见，可共同委托有资质的评估机构进行评估，根据评估结果确定补偿金额。3.补偿应在改造工程竣工后[X]日内支付完毕。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、内容和方式进行改造施工，或未取得乙方书面认可擅自变更改造方案的，乙方有权要求甲方立即停止施工，并承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为改造工程总造价的[X]%。2.如因甲方改造工程给乙方造成人身伤害或财产损失，甲方未按照本协议约定承担赔偿责任的，除应赔偿乙方的全部损失外，还应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本协议约定给予乙方合理补偿的，应按照补偿金额的[X]%向乙方支付违约金，并在乙方要求的期限内支付完毕补偿款项。（二）乙方违约责任1.如乙方无故阻挠甲方正常施工，影响改造工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金金额为改造工程总造价的[X]%。2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商