道路房屋征用协议书模板

道路房屋征用协议书模板甲方（征用方）：名称：[甲方单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于公共道路建设的需要，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方房屋及相关土地的征用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、征用标的物描述（一）房屋情况1.乙方被征用的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。房屋用途为[居住/商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。2.该房屋的附属设施包括但不限于：[详细列出附属设施，如车库、储藏室、庭院等]。（二）土地情况1.乙方房屋所占用的土地位于[土地具体位置]，土地性质为[国有/集体]，土地使用权类型为[出让/划拨等]，土地使用面积为[X]平方米（以相关土地权属证书登记为准）。2.该土地上的附着物包括[详细列出地上附着物，如树木、水井等]。二、征用目的本次征用是为了实施[道路项目名称]道路建设工程，该项目已获得[相关部门名称]批准，项目批准文号为[具体文号]。三、征用补偿（一）货币补偿1.甲方按照[当地政府规定的补偿标准/双方协商确定的标准]，向乙方支付房屋及附属设施的补偿款共计人民币[X]元。2.土地补偿款为人民币[X]元。3.地上附着物补偿款为人民币[X]元。4.搬迁补助费为人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。5.临时安置补助费为人民币[X]元，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至甲方提供安置房屋或乙方自行解决居住问题之日止。（二）补偿支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定，对乙方的房屋及相关土地进行征用。有权要求乙方按照本协议的约定，按时腾空房屋并交付甲方。2.义务按照本协议的约定，及时、足额向乙方支付征用补偿款。协助乙方办理房屋产权注销登记和土地使用权变更登记等相关手续。按照相关规定和承诺，为乙方提供安置房屋或协助乙方解决临时居住问题。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征用补偿款。有权要求甲方按照本协议的约定，提供安置房屋或协助解决临时居住问题。2.义务按照本协议的约定，在[具体日期]前腾空被征用的房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或拆除。配合甲方办理房屋产权注销登记和土地使用权变更登记等相关手续。在搬迁过程中，遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得影响道路建设工程的正常进行。五、房屋交付1.乙方应在本协议约定的搬迁期限内，将被征用的房屋及附属设施腾空并交付甲方。交付时，双方应办理交接手续，签署房屋交付确认书。2.乙方交付的房屋应符合以下条件：房屋内的物品已全部搬离，房屋保持清洁、卫生。房屋的门窗、水电等设施完好无损，能够正常使用。乙方应将房屋的钥匙、相关产权证书等资料一并交付甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定，按时、足额向乙方支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定，协助乙方办理房屋产权注销登记和土地使用权变更登记等相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定，按时腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。2.若乙方在搬迁过程中，损坏或拆除房屋及附属设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方单位公章]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[乙方姓名