返租合同终止协议书模板

返租合同终止协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《返租合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该返租合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物情况本返租合同所涉及的标的物为位于[标的物详细地址]的[标的物名称]，建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。该标的物的房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。标的物的具体状况以双方在原返租合同签订时确认的现状为准，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施设备等。附属设施设备清单如下：设备名称规格型号数量[设备1名称][具体规格型号1][数量1][设备2名称][具体规格型号2][数量2]………………（二）服务内容回顾在原返租合同履行期间，乙方按照合同约定，将标的物用于[具体经营活动]，并负责标的物的日常维护、保养和管理工作。乙方承担了标的物的水电费、物业费、税费等相关费用，确保了标的物的正常使用和运营。同时，乙方按照约定向甲方支付了相应的租金。二、返租合同终止甲乙双方一致同意，原《返租合同》于[终止日期]终止，自该日起，双方在原返租合同项下的权利义务均不再履行，但本协议另有约定的除外。三、权利与义务（一）甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还标的物。有权检查标的物的返还状况，如发现标的物存在损坏或缺失，有权要求乙方承担修复或赔偿责任。在乙方履行完本协议约定的全部义务后，有权收回与标的物相关的全部证件和资料。义务在乙方返还标的物并完成交接手续后，按照本协议约定向乙方退还租赁保证金。协助乙方办理与返租合同终止相关的注销、备案等手续。不得干扰乙方在本协议约定的期限内进行正常的搬离和交接工作。（二）乙方权利义务权利在本协议约定的期限内，有权对标的物内的自有物品进行搬离。在履行完本协议约定的全部义务后，有权要求甲方退还租赁保证金。义务按照本协议约定的时间和要求，将标的物及其附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。负责结清在返租合同履行期间及搬离过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。协助甲方办理与返租合同终止相关的注销、备案等手续。在搬离过程中，不得损坏标的物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、标的物返还（一）返还时间乙方应于[返还日期]前将标的物及其附属设施设备返还给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按时返还的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后，可适当延长返还期限。（二）返还要求乙方应将标的物及其附属设施设备清理干净，保持其整洁、卫生。附属设施设备应能正常运行，如有损坏或故障，乙方应负责修复或更换。乙方应将与标的物相关的全部钥匙、证件、资料等一并返还给甲方。（三）交接手续在乙方返还标的物时，双方应共同对标的物及其附属设施设备进行检查和验收，并签署《标的物返还交接单》。《标的物返还交接单》应详细记录标的物及其附属设施设备的返还状况，双方签字确认后各执一份。五、费用结算（一）租金结算甲乙双方确认，截至返租合同终止日，乙方已按照原返租合同的约定向甲方支付了全部租金，双方在租金方面不存在任何争议。（二）租赁保证金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还标的物并完成交接手续后的[X]个工作日内，将租赁保证金[具体金额]元无息退还至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）其他费用结算乙方应在返租合同终止日前，自行结清在返租合同履行期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。如因乙方未及时结清相关费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租赁保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方干扰乙方在本协议约定的期限内进行正常的搬离和交接工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间返还标的物，每逾期一日，应按照原返租合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回标的物，并要求乙方承担因此造成的一切损失。如乙方返还的标的物及其附属设施设备不符合本协议约定的要求，乙方应负责在甲方指定的期限内进行修复或更换。如乙方未在指定的期限内完成修复或更换工作，甲方有权自行修复或更换，所需费用由乙方承担。如乙方未结清在返租合同履行期间产生的水电费、物业费、税费等费用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向