转让小平方门面合同范本

转让小平方门面合同范本小平方门面转让合同合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的小平方门面转让给乙方，乙方愿意受让该门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后，有权根据自身经营需求使用该门面，但不得违反法律法规及相关政策的规定。3.相关配套设施：甲方应确保该门面及相关配套设施（包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等）处于正常使用状态，并向乙方提供相关设施的使用说明和维护记录。第二条转让内容1.甲方将该门面的经营权、使用权及相关附属设施一并转让给乙方。2.转让范围包括但不限于门面内的装修、设备、货物等（具体清单见附件一）。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时冲抵转让款。首期款：在甲方将门面交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方办理完相关变更登记手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条门面交付1.甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该门面及相关附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门面及附属设施进行验收，并签署交付确认书（见附件二）。2.甲方应向乙方提供该门面的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照等（如有）。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。要求乙方按照合同约定使用门面。2.义务确保该门面的转让符合法律法规及相关政策的规定，拥有合法的转让权。协助乙方办理与该门面相关的变更登记手续，包括但不限于租赁合同的变更、营业执照的变更等。在交付门面之前，负责清理该门面内的所有物品，不得留存任何与转让无关的物品。对该门面及相关附属设施的质量和安全负责，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收门面及相关附属设施，并享有该门面的经营权和使用权。要求甲方协助办理与该门面相关的变更登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。合理使用该门面及相关附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。承担该门面在转让后产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守法律法规及相关政策的规定，合法经营。第六条变更与解除1.变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行。一方严重违约，致使合同目的无法实现。法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面及相关附属设施存在质量问题或安全隐患，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将该门面转让给第三方或采取其他方式影响乙方对门面的使用和经营的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面的结构和用途或不合理使用门面及相关附属设施，导致门面受损的，乙方应承担修复责任或赔偿甲方的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：门面内装修、设备、货物清单序号名称规格数量1[物品名称1][规格1][数量1]2[物品名称2][规格2][数量2]...........