转让商铺合同协议书范本

转让商铺合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法经营权及相关权益，现甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的物（一）商铺基本情况该商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准），用途为[商铺用途，如商业零售、餐饮等]。该商铺的相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、空调等]。（二）相关权益甲方转让的权益包括该商铺的经营权、现有装修、装饰、设备及其他附属物品（详见附件一：《商铺转让物品清单》）。该商铺的租赁合同（如有）剩余租赁期限为[X]年[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，目前租金已支付至[已支付租金的截止日期]。甲方应协助乙方与出租方办理租赁合同的变更手续。二、转让价款及支付方式（一）转让价款经双方协商一致，该商铺的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括商铺经营权转让费用、现有装修装饰费用、设备及附属物品费用等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.第一笔转让款：在甲方将商铺交付给乙方并办理完相关交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款：在乙方与出租方成功办理租赁合同变更手续且甲方完成所有应协助事项后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该商铺拥有合法的经营权及转让权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，将该商铺及相关配套设施、设备、附属物品等按照现状交付给乙方，并确保交付时商铺及相关物品能够正常使用。协助乙方与出租方办理租赁合同的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在商铺转让前，结清该商铺所欠的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。向乙方提供该商铺经营所需的相关证照、文件等资料（如有），并协助乙方办理相关证照的变更手续。保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和商业计划。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收该商铺及相关配套设施、设备、附属物品等，并享有该商铺的经营权。要求甲方按照本协议的约定协助办理相关手续和提供必要的资料。2.义务按照本协议的约定向甲方支付转让价款。在接收商铺后，合理使用商铺及相关配套设施、设备，不得随意损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成商铺及相关物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照租赁合同的约定向出租方支付租金及其他费用，遵守出租方的相关规定和要求。自行承担该商铺经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方在转让过程中提供的相关信息和资料。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该商铺存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营该商铺的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营损失、装修费用损失、设备购置费用损失等。3.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理租赁合同变更手续或相关证照变更手续的，每逾期一日，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收商铺后，违反本协议的约定损坏商铺及相关配套设施、设备的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照租赁合同的约定向出租方支付租金及其他费用，导致甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：1.《商铺转让物品清单》2.甲方与出租方签订的租赁合同（如有）3.其他