车位买卖合同的补充协议

车位买卖合同的补充协议甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”）签订了《车位买卖合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）车位位置该车位位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]，具体位置以小区地下停车场的规划图和现场标识为准。该车位的四至范围为：东至[具体参照物或边界]，南至[具体参照物或边界]，西至[具体参照物或边界]，北至[具体参照物或边界]。（二）车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。该面积数据以相关测绘机构出具的测绘报告为准。（三）车位现状甲方保证该车位在交付时符合以下现状：1.车位地面平整、清洁，无明显裂缝、坑洼等缺陷。2.车位周边的照明、通风等设施正常运行，能够满足正常使用需求。3.车位内无任何障碍物、杂物，且不存在影响乙方正常使用车位的其他情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定收取车位价款。在乙方未按照约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该车位的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因该车位的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该车位的产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在交付车位前，妥善保管该车位，确保车位的状况符合本补充协议约定的交付标准。向乙方提供该车位的相关使用说明和注意事项，包括但不限于停车场的管理规定、车位的使用限制等。（二）乙方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定取得该车位的所有权。对该车位享有合法的使用、收益和处分的权利。2.义务按照原合同及本补充协议的约定按时足额支付车位价款。遵守小区停车场的管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于非法活动或违反小区管理规定的用途。在办理车位产权过户登记手续时，积极配合甲方提供必要的文件和资料，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费和费用。三、价款及支付方式（一）价款调整经双方协商一致，该车位的总价款在原合同约定的基础上调整为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付车位价款：1.本补充协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在乙方支付最后一笔价款时抵作车位价款。2.[具体日期]前，乙方向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在办理车位产权过户登记手续当日，乙方向甲方支付剩余的车位价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付与过户（一）交付时间甲方应于[交付日期]前将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应签署车位交付确认书，确认车位的交付状况。（二）交付手续甲方交付车位时，应向乙方提供以下文件和资料：1.车位的产权证书原件（如有）。2.车位的相关使用说明和注意事项。3.小区停车场的管理规定。（三）过户登记双方应在交付车位后的[X]日内，共同前往相关部门办理该车位的产权过户登记手续。办理过户登记手续所需的税费和费用，按照国家相关规定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除原合同及本补充协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本补充协议约定的交付标准，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合交付标准为止。若甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。3.若因甲方原因导致该车位无法办理产权过户登记手续，甲方应承担全部责任，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除原合同及本补充协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反小区停车场的管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖