跟中介签的买房合同范本

跟中介签的买房合同范本房屋买卖居间合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（买方）姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方（居间方，中介公司）公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备从事房地产居间服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）提供居间服务，包括但不限于提供房源信息、协助甲方与卖方进行洽谈、促成房屋买卖合同的签订等。第二条标的物描述1.房屋基本信息该房屋为[房屋性质，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状房屋目前的装修情况为[毛坯、简装、精装等]，附属设施设备包括[详细列举附属设施，如空调、冰箱等]。3.房屋产权状况该房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。卖方保证对该房屋拥有合法的处分权，能够按照本合同及后续房屋买卖合同的约定办理房屋产权过户手续。第三条服务期限本合同的服务期限自本合同签订之日起至甲方与卖方签订房屋买卖合同之日止。若在服务期限内未能促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，经双方协商一致，可以延长服务期限。第四条权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并对乙方的居间服务进行监督。在乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，有权按照合同约定购买该房屋。2.义务向乙方如实提供购买房屋的需求和个人信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型等要求。按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用。在乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，积极配合卖方及相关部门办理房屋产权过户、贷款等手续。乙方权利与义务1.权利有权按照本合同的约定向甲方收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效的居间服务。向甲方如实提供房源信息，包括房屋的基本情况、产权状况、周边环境等，并对信息的真实性负责。协助甲方与卖方进行洽谈，促成双方签订房屋买卖合同。在促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，协助双方办理房屋产权过户、贷款等手续。第五条居间服务费用及支付方式1.费用标准甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。若房屋成交价格为[X]元，则居间服务费用为[具体金额]元。2.支付时间甲方应在与卖方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。第六条违约责任甲方违约责任1.若甲方在本合同服务期限内，未经乙方同意，自行与乙方提供的房源的卖方签订房屋买卖合同，或者通过其他中介机构与该卖方签订房屋买卖合同，甲方应按照本合同约定的居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及逾期违约金。乙方违约责任1.若乙方提供的房源信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能在本合同约定的服务期限内促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，且不存在不可抗力等免责事由的，乙方无权要求甲方支付居间服务费用，并应退还甲方已支付的相关费用（如有）。3.若乙方在提供居间服务过程中存在故意隐瞒重要信息、欺诈等行为，导致甲方利益受损的，乙方应双倍返还甲方已支付的居间服务费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一