赠予房产给子女合同范本

赠予房产给子女合同范本甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系父母子女关系，甲方自愿将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，详细地址以房屋产权证书所记载的为准。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米。3.房产性质：该房产的性质为[如商品房、房改房等]，房屋用途为[如住宅、商业等]。4.产权状况：甲方对该房产拥有完整的所有权，该房产不存在抵押、查封、第三人主张权利等任何权利瑕疵。截至本合同签订之日，该房产的产权证书编号为[具体编号]。二、赠与目的甲方出于对乙方的关爱和照顾，自愿将上述房产赠与乙方，供乙方个人永久使用和所有，以改善乙方的居住条件或作为乙方的个人财产保障。三、赠与方式及时间1.赠与方式：甲方将该房产的所有权无偿赠与乙方，不要求乙方支付任何对价。2.赠与时间：本合同生效后，甲方应在[具体时间，如本合同签订之日起[X]日内]协助乙方办理房产过户登记手续。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利在赠与房产的所有权转移之前，若出现法定情形，甲方有权撤销本赠与。法定情形包括但不限于乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属；乙方对甲方有扶养义务而不履行；乙方不履行本赠与合同约定的义务等。有权了解赠与房产的使用情况。2.义务保证赠与房产的产权清晰，不存在任何权利纠纷，并向乙方提供办理房产过户登记所需的一切文件和资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、婚姻状况证明等。协助乙方办理房产过户登记手续，承担因办理过户登记手续而产生的除乙方应缴纳税费之外的相关费用，如测绘费、评估费等。在赠与房产的所有权转移给乙方之前，妥善保管该房产，不得擅自处分该房产。（二）乙方权利和义务1.权利有权接受甲方的赠与，取得赠与房产的所有权。有权要求甲方按照本合同的约定协助办理房产过户登记手续。2.义务按照国家法律法规的规定，缴纳办理房产过户登记手续时应由乙方承担的税费，如契税等。不得损害赠与房产的价值和使用功能，合理使用和维护该房产。若本赠与合同附有义务，乙方应按照合同约定履行相应的义务。五、赠与的撤销1.任意撤销权：在赠与房产的所有权转移之前，甲方可以行使任意撤销权撤销本赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，甲方不得行使任意撤销权。2.法定撤销权：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。3.撤销赠与的程序：若甲方行使撤销权，应向乙方发出书面通知，通知到达乙方时赠与撤销。赠与撤销后，乙方应协助甲方办理房产所有权恢复登记手续，将房产的所有权恢复至甲方名下。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照赠与房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照赠与房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒赠与房产存在权利瑕疵的情况，导致乙方无法取得该房产的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定缴纳应由其承担的税费，导致无法办理房产过户登记手续的，每逾期一日，应按照未缴纳税费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照赠与房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的义务，如损害赠与房产的价值和使用功能、不履行赠与合同约定的其他义务等，甲方有权撤销赠与，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.