拆迁护栏租赁合同范本

拆迁护栏租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX城市建设开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的城市建设开发企业，主营业务包括城市基础设施建设和房地产开发。为配合XX市XX区域的城市拆迁改造项目，甲方需临时租赁用于交通隔离的护栏设施，以保障拆迁期间的交通安全和现场秩序。根据项目进度安排，甲方需向具备资质的护栏租赁企业提供护栏租赁服务，经市场调研与评估，选定乙方作为本次租赁服务的合作方。甲方基于项目实施需求，本着平等自愿、诚实信用的原则，与乙方签订本合同，明确双方在护栏租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX护栏租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业护栏租赁企业，拥有丰富的护栏生产、租赁及安装经验，具备完善的护栏设施供应链和专业的技术团队。公司主要业务涵盖市政工程、交通设施、活动展览等领域的护栏租赁服务，在XX市及周边地区建立了良好的市场口碑和客户资源。针对甲方提出的拆迁护栏租赁需求，乙方经审核后确认具备相应的服务能力，能够提供符合国家标准、安全可靠的护栏产品，并承诺按时、按质完成租赁任务。基于乙方的服务资质和能力，双方经友好协商，达成合作协议，乙方同意按照本合同约定向甲方提供护栏租赁服务，甲方则支付相应费用。

本合同签订的背景为甲方负责的XX市XX区域拆迁项目进入实施阶段，根据拆迁计划，需在部分路段及作业区域设置临时护栏，以隔离施工区域、保障行人及车辆安全。甲方经招标及评估，选择乙方的护栏租赁服务，乙方亦同意承接该项目的护栏租赁需求。双方基于项目实际需要，通过平等协商确定合同条款，旨在明确租赁护栏的数量、规格、使用期限、费用标准及违约责任等事项，确保合作过程规范有序。本合同是双方建立合作关系的基础，所有约定均具有法律约束力，任何一方均应严格履行。合同背景与双方合作前提条件与合同正文内容紧密关联，涉及的权利义务、价格支付、履行期限等条款均围绕护栏租赁的具体需求展开，体现了合同的实际应用性和针对性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方为实施XX市XX区域拆迁项目，向乙方租赁临时护栏设施的具体事宜，确保租赁活动符合项目安全管理和交通秩序要求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的租赁需求清单，提供符合国家相关标准的护栏产品，包括但不限于立柱、扶手、连接件等；乙方的护栏租赁服务涵盖护栏的运输、安装、维护、回收以及日常管理；双方就护栏租赁的数量、规格型号、租赁期限、费用结算、违约责任等事项达成一致。具体涉及内容涵盖护栏的交付地点、验收标准、使用期间的维护责任划分、以及租赁期满后护栏的归还要求等，所有约定均以本合同条款为准，确保拆迁期间的交通隔离设施安全有效，保障拆迁项目顺利推进。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“护栏”系指乙方提供给甲方的用于交通隔离的各类围栏、护栏设施及其附属部件，包括但不限于立柱、横杆、警示标志、防撞桶等；

“租赁期限”系指本合同项下乙方向甲方提供护栏租赁服务的起止时间，具体以合同约定日期为准；

“交付地点”系指甲方指定的护栏安装使用地点；

“验收标准”系指护栏安装完毕后，甲方依据国家相关规范及合同约定对护栏质量、数量、安装位置等进行的检查标准；

“维护责任”系指在使用期间，乙方对护栏进行日常检查、维修或更换的责任；

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及行业标准的护栏产品，并对护栏的数量、规格、质量进行验收；

（2）甲方有权监督乙方在安装、维护过程中的工作质量，如发现不符合合同约定，有权要求乙方及时整改；

（3）甲方应向乙方提供准确的租赁需求清单，包括护栏类型、数量、安装位置等详细信息，并承担因信息错误导致的额外费用；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方护栏租赁费用，逾期支付应承担违约责任；

（5）甲方在使用期间应合理使用护栏，不得用于合同约定范围之外的用途，并对因甲方过错导致的护栏损坏承担赔偿责任；

（6）甲方应配合乙方进行护栏的安装、维护及回收工作，提供必要的便利条件，如占用道路、场地等事宜应提前协调解决；

（7）甲方应在租赁期满前书面通知乙方回收护栏的时间安排，并确保护栏处于可回收状态。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取护栏租赁费用，甲方未按时支付时，乙方有权要求支付或采取法律措施；

（2）乙方应确保提供的护栏产品符合国家相关安全标准，并具备完整的出厂合格证明及检测报告；

（3）乙方应按时将护栏运输至交付地点，并负责安装、调试工作，安装完成后应通知甲方验收；

（4）乙方应承担租赁期间护栏的日常维护责任，包括定期检查、轻微损坏修复等，重大损坏应由甲方承担费用；

（5）乙方有权要求甲方提供安装、维护所需的场地及配合，如甲方无正当理由拒绝，乙方可暂停服务；

（6）乙方应确保护栏的安装符合交通规范及安全要求，并对因护栏质量问题导致的交通事故承担相应责任；

（7）租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时回收护栏，并对护栏进行清理、修复（如有必要），确保可继续使用或出售；

（8）乙方应配备专业的技术团队负责护栏的安装、维护及回收工作，并遵守现场安全管理规定，如发生安全事故应承担全部责任；

（9）乙方应向甲方提供租赁期间的保险证明，覆盖护栏意外损坏、丢失等风险，甲方需承担保险费用以外的直接损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下护栏租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含护栏的运输、安装、维护（日常检查及轻微维修）、回收等全部服务费用，但不包括乙方提供护栏时的折旧费用及甲方因使用产生的额外损耗费用。具体费用构成及明细由双方在附件中详细列明，作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额合规发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX护栏租赁有限公司。

3.支付时间：

（1）首付款：本合同签订生效后XX日内，甲方应支付租赁费用总额的XX%（即人民币XX元），用于乙方的护栏生产及首批运输准备；

（2）中期款：护栏全部安装完毕并通过甲方验收合格后XX日内，甲方应支付租赁费用总额的XX%（即人民币XX元）；

（3）尾款：本合同租赁期限届满、乙方完成护栏回收并甲方确认无遗留问题后XX日内，甲方应支付剩余租赁费用总额的XX%（即人民币XX元）。

4.甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供租赁服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

5.如因甲方原因（如提供错误信息导致乙方产生额外成本）造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方不得因甲方支付问题而拒绝履行合同义务。

第五条履行期限

1.本合同有效期限自乙方完成首批护栏交付之日起至甲方全部支付完毕租赁费用之日止，但最短租赁期限不得少于XX个月，具体起止时间以双方书面确认的日期为准。

2.本合同项下护栏的实际租赁使用期限根据甲方的拆迁项目进度调整，但最长不超过XX个月。如需延长租赁期限，甲方应至少提前XX日书面通知乙方，双方应另行协商签订补充协议，并明确相应的加收费用标准。

3.关键时间节点：

（1）合同签订：甲方应于本范本签署之日起XX日内完成合同文本确认；

（2）首批护栏交付：乙方应于合同签订后XX日内将首批订单的护栏运抵交付地点；

（3）全部护栏安装完成：乙方应在收到甲方全部安装指令后XX日内完成所有护栏的安装工作，并通知甲方验收；

（4）租赁期满或合同解除：乙方应在收到甲方回收通知后XX日内完成护栏的拆除、清点及运输工作，并将可重复使用的护栏归还甲方或按约定处理。

4.双方应严格按照约定时间节点履行义务，任何一方无正当理由延迟履行，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金（按合同总额的XX%计算），同时甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于生产成本、运输费用、替代服务费用等）。

（2）不当使用：甲方如将租赁护栏用于合同约定范围之外的危险作业或不当用途，导致护栏损坏或引发安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于维修费用、事故处理费用、第三方索赔等），乙方有权解除合同并立即收回护栏。

（3）信息错误：如甲方提供的租赁需求信息（如数量、规格、安装地点等）存在错误，导致乙方产生额外成本或延误的，甲方应承担乙方实际产生的额外费用（包括但不限于重复生产、运输、安装差旅等），并按错误信息导致损失金额的XX%支付惩罚性赔偿。

（4）未按时回收：如甲方未按约定时间通知乙方回收护栏或未配合乙方完成回收工作，每延迟一日，甲方应按租赁总价XX%的比例向乙方支付滞纳金，且乙方有权自行处置剩余护栏（费用由甲方承担），同时甲方仍需支付全部租赁费用及滞纳金。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：乙方提供的护栏产品不符合国家或行业安全标准，或存在严重质量问题（如立柱强度不足、连接件易脱落等），在甲方验收时或使用期间发现，乙方应无条件更换合格产品，并承担由此造成的安装延误责任。如问题源于乙方产品质量，乙方还应按不合格产品价值的XX%向甲方支付赔偿金。甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求赔偿全部直接损失。

（2）交付延迟：乙方未按本合同第五条第3款约定时间节点交付护栏，每延迟一日，应按当期应交付金额的XX%向甲方支付违约金。延迟超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分或全部款项（按逾期时间比例递减），并支付合同总额XX%的违约金，同时甲方保留追究乙方额外损失的权利。

（3）安装不当：乙方安装的护栏不符合安全规范或安装位置错误，导致被监管机构处罚或引发安全事故的，乙方应承担全部责任（包括罚款、赔偿、诉讼费等），并按合同总额的XX%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方承担全部修复费用并解除合同。

（4）回收延迟：乙方未按约定时间回收护栏，每延迟一日，应按当期应回收护栏价值的XX%向甲方支付违约金。延迟超过XX日，甲方有权自行委托第三方回收，费用由乙方承担，并按合同总额的XX%支付赔偿金。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法履行合同部分或全部义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商变更履行期限或解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用仍需支付。

4.不可分割性：本合同各条款独立且互不排斥，任何一项违约行为不影响其他条款的效力，守约方仍可要求违约方履行义务并赔偿损失。

5.赔偿上限：除本合同明确约定的赔偿计算方式外，任何一方的赔偿责任总额不超过合同总价的XX%，但该上限不适用于因甲方重大过失或故意行为导致的惩罚性赔偿及乙方因质量问题承担的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施、罢工、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日，或导致合同目的无法实现的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.不可抗力通知与证明：

（1）任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续期限。

（2）通知方应在收到对方要求后XX日内，提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府公告、政府部门证明、新闻报道、保险理赔文件等。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应在不可抗力消除或影响减弱后XX日内协商合同变更或解除事宜。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下全部或部分义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力导致合同目的完全无法实现（如拆迁项目取消），双方可协商解除合同，互不退还已支付但未提供服务的款项，双方责任按实际履行比例承担。

（2）因不可抗力造成的财产损失（如护栏在不可抗力期间损坏），由各方自行承担，除非该损失是由于对方存在明显过失导致的。

（3）不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，但需协商调整受影响阶段的履行期限。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算。

4.不可抗力不可预见性声明：双方确认已尽合理注意义务评估潜在风险，但因不可抗力条款属法定免责条款，任何一方不得利用该条款规避因自身过错（如未购买足额保险、未采取必要预防措施等）造成的损失。

5.不可分割性：本条款独立于其他条款，不影响合同其他部分的效力，但不可抗力导致的合同解除不影响守约方的损失赔偿请求权。

第八条争议解决

1.争议类型界定：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行违约、费用结算、赔偿主张等，均视为本条款所指争议。

2.协商解决：双方确认，在发生争议时，应首先通过友好协商方式解决，指定授权代表就争议事项进行沟通，力争在XX日内达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

3.调解程序：若协商未能在XX日内解决争议，双方同意将争议提交至合同履行地或被告住所地的XX调解委员会（以下简称“调解机构”）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。经调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解失败的，应视为双方未达成调解协议，可依法选择其他争议解决方式。调解费用原则上由双方平均承担，但调解机构另有规定的除外。

4.仲裁选择：如协商及调解未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定采用仲裁方式解决，则任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同履行地或被告住所地，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或申请撤销，但仲裁庭认为仲裁事项不属于仲裁协议范围或仲裁裁决违反法律强制性规定的除外。

5.法院诉讼：若双方未选择仲裁，且未能就诉讼管辖达成一致，任何一方均有权在争议发生后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。原则上选择合同履行地或被告住所地人民法院管辖，具体以最先采取行动一方的起诉地为准。诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他义务，但法院可能根据诉讼情况决定是否中止履行。

6.争议解决适用法律：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律），且所有争议解决程序均应遵守相关法律关于诉讼时效、证据规则、法律适用冲突的规定。双方同意仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律约束力，且仲裁庭应依据公平合理原则处理合同未约定事项。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分项履行：本合同各条款的约定互为补充而非互相排斥，任何条款的未能完全履行不影响其他条款的效力。一方违反某项条款，不影响另一方根据其他条款主张权利。

4.独立合同：本合同是双方就特定护栏租赁事项达成的协议，独立于双方可能存在的其他合作关系或协议，不受其他协议效力的影响。

5.转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方有权根据拆迁项目需要将护栏使用权转让给项目相关方，转让行为需通知乙方并确保受让方遵守本合同约定。

6.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况合同自动终止：

（1）本合同租赁期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致书面解除合同；