简版施工合同范本

简版施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方注册地址】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【甲方固定电话或办公电话】。甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方因【项目名称或业务需求】，拟委托乙方提供【施工范围或服务内容】，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方或买方，其主要权利包括但不限于：有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督；有权要求乙方按照合同约定提供相关施工方案、进度报告及验收文件；有权在乙方违约时追究其违约责任。甲方义务主要包括：按照合同约定支付工程款或服务费用；提供必要的施工场地、资料及配合条件；确保自身提供的资料真实有效。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方注册地址】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【乙方固定电话或办公电话】。乙方系合法注册成立的企业法人，具备相应的施工资质或服务能力，且在相关领域拥有【资质证书名称及等级】。乙方同意根据甲方的委托或需求，提供【施工范围或服务内容】。

乙方在本次合作中作为承接方或服务提供方，其主要权利包括：有权要求甲方按照合同约定支付工程款或服务费用；有权在甲方提供资料不全或配合不及时时，要求甲方限期补充或配合；有权在甲方违约时要求其承担违约责任。乙方义务主要包括：按照合同约定的技术标准、进度要求完成施工或提供服务；保证施工或服务符合国家及行业相关规范；对施工或服务过程中涉及的商业秘密承担保密义务。

3.合同背景及前提条件：

本合同的签订基于以下背景和前提条件：甲方因【项目名称或业务需求】，需要通过专业施工或服务来完成【具体任务描述】。经市场调研及评估，甲方选择乙方作为本次合作的合作伙伴，主要考虑乙方具备【资质优势、技术优势或服务经验】。双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就【施工范围或服务内容】达成一致。

在本合同履行前，甲方已向乙方提供【前期资料名称及主要内容】，乙方已对甲方需求进行【可行性分析或方案设计】。双方确认，本合同生效后，乙方将按照合同约定全面履行施工或服务义务，甲方将按照合同约定履行支付义务及配合义务。双方均保证在本合同签订及履行过程中，遵守国家法律法规及行业规范，确保合作顺利进行。

4.关联性说明：

当事人信息和合同简介作为合同的重要组成部分，直接关系到合同的有效性及后续条款的履行。甲方作为委托方或买方，其身份、资质及义务直接决定了其在合同中的权利义务范围；乙方作为承接方或服务提供方，其资质、能力及义务则决定了其能否满足甲方需求。合同简介部分则明确了双方合作的基础及目的，为后续的施工范围、价格、履行期限等条款提供了依据。

例如，在后续的“双方权利与义务”章节中，甲方的权利义务将与其作为委托方或买方的身份直接相关，而乙方的权利义务则与其作为承接方或服务提供方的身份相关；在“价格与支付条件”章节中，甲乙双方的权利义务将直接影响工程款或服务费用的计算及支付方式；在“违约责任”章节中，双方的权利义务则成为判断违约行为及确定违约责任的重要依据。因此，当事人信息和合同简介与整个合同范本的关联性显著，是合同有效成立及后续条款履行的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在【施工项目名称或服务事项】中的权利与义务，确保由乙方按照甲方要求完成【具体施工内容或服务事项】，并达到约定的质量标准。合同范围包括但不限于：【详细列举施工范围，例如：场地平整、主体结构施工、装饰装修工程、设备安装调试等】或【详细列举服务范围，例如：技术咨询、方案设计、设备运维、人员培训等】。具体工作内容、技术要求、进度安排及验收标准等，以本合同附件或双方另行签订的补充协议为准。双方应在本合同框架内，围绕上述目的和范围展开合作，确保项目或服务顺利实施并达成预期目标。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

（1）"合同"：指本合同及其所有附件和补充协议；

（2）"施工/服务"：指甲方委托乙方执行的本合同约定的全部工作内容；

（3）"技术标准"：指国家现行法律法规、行业标准、规范以及本合同约定的具体技术要求；

（4）"进度计划"：指双方确认的施工/服务各阶段的时间安排及完成节点；

（5）"验收"：指按照合同约定对施工/服务成果进行的检查和确认程序；

（6）"保密信息"：指一方（披露方）向另一方（接收方）披露的、与本合同相关的、未公开的技术信息、商业信息或其他信息，无论其形式为书面、口头或电子数据；

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定、技术标准和进度计划完成施工/服务，并有权对施工/服务过程进行监督和检查。甲方有权根据合同约定对乙方的施工/服务质量、进度及安全进行考核。

（2）甲方有权要求乙方提供施工/服务相关的阶段性成果报告、进度表、技术文件及其他必要资料，乙方应配合甲方的合理查阅需求。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件和金额，按时足额支付乙方工程款或服务费用。甲方逾期支付的，应按【双方约定或法定利率】向乙方支付违约金。

（4）甲方应负责提供施工/服务所需的场地、水电、资料及其他必要条件，并确保乙方人员及设备的安全。甲方应配合乙方办理施工/服务所需的许可、批准或备案手续（若需）。

（5）甲方应委派【姓名及职务】作为项目联系人，负责与乙方的沟通协调，并代表甲方签署与本合同相关的确认文件。

（6）甲方应对乙方提供的保密信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同约定之外的用途。

（7）在施工/服务完成后，甲方应按照合同约定的验收标准验收。验收合格的，甲方应签署验收文件；验收不合格的，甲方有权要求乙方在【约定时间】内整改，并有权根据整改情况调整支付款项。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的首要义务是按照合同约定、技术标准和进度计划，全面、优质、安全地完成施工/服务。乙方应配备【资质要求或人员要求】的专业人员和技术设备，确保施工/服务符合国家及行业规范。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工/服务所需的场地、资料、配合条件及支付款项。若甲方未按时提供，影响工期或造成损失的，乙方有权要求甲方限期提供或赔偿损失。

（3）乙方应按照合同约定编制施工/服务方案、进度计划及安全措施，并提交甲方确认。在施工/服务过程中，乙方应主动向甲方报告进度，并及时处理现场出现的问题。

（4）乙方应负责施工/服务过程中的人员管理、安全管理及质量自检，确保无安全事故及质量问题发生。因乙方原因造成的质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的所有费用。

（5）乙方应建立完善的档案管理制度，妥善保管施工/服务过程中形成的各类文件、资料及样品，并在项目完成后按照甲方要求移交完整档案。

（6）乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，并在合同终止后【约定时间】内销毁或返还甲方的所有资料。未经甲方许可，乙方不得将甲方提供的资料用于任何第三方或用于本合同约定之外的目的。

（7）在施工/服务完成后，乙方应主动提出验收申请，并配合甲方进行验收。验收合格的，乙方应提交完整的竣工资料；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。乙方有权根据合同约定收取工程款或服务费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下的施工/服务费用总额为人民币【金额大写】元（小写：¥【金额小写】），该价格包含但不限于【施工/服务范围】所涉及的人工、材料、设备、管理、利润及相关税费（根据税务规定，若为含税价需明确税率，若为不含税价需明确是否含税及税费承担方）。

价格形式：【固定总价/固定单价/成本加酬金】。固定总价模式下，价格不因市场波动或工程量增减而调整，但发生合同约定的异常成本增加（如重大设计变更、异常恶劣天气等）时，经双方确认可调整总价；固定单价模式下，按实际完成的、符合计量规则的工程量乘以合同约定单价结算；成本加酬金模式下，按实际发生且经甲方确认的成本加上约定比例或金额的酬金计算。

支付方式：【银行转账/支票/现金等】，乙方应在收到甲方支付款项后【约定时间】内提供等额有效发票。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：【乙方全称】

开户银行：【乙方开户银行名称】

银行账号：【乙方银行账号】

付款条件：甲方应按照以下进度节点支付款项：

（1）合同签订后【天数】内，支付合同总价款的【百分比】作为预付款；

（2）【关键节点一】完成并经甲方验收合格后【天数】内，支付合同总价款的【百分比】；

（3）【关键节点二】完成并经甲方验收合格后【天数】内，支付合同总价款的【百分比】；

（4）全部施工/服务完成、竣工验收合格后【天数】内，支付至合同总价款扣除已付款项及质保金后的【百分比】；

（5）质保期满且无质量问题后【天数】内，支付剩余的全部款项（质保金）。

任何逾期付款，甲方应按【约定利率或法定利率】向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×违约利率。乙方应在收到款项后及时用于合同项下的施工/服务。

第五条履行期限

1.本合同有效期自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止，共计【时长】。若合同期限届满前【天数】，双方均未提出终止意向，则本合同自动续期【时长】，续期次数不限/不限。

2.施工/服务的履行期限：

（1）总体工期：自【开工日期】起至【竣工日期】止，共计【天数】。开工日期为乙方收到甲方书面开工通知且具备开工条件之日起计算；竣工日期以最终完成全部施工/服务并经甲方验收合格之日为准。

（2）关键节点：合同生效后【天数】内完成【关键节点一】，【关键节点一】完成后【天数】内完成【关键节点二】，……，最终在【竣工日期】完成全部施工/服务。

3.若遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交不及时等）导致工期延误的，延误时间应从乙方实际具备工作条件之日起计算，并计入总工期。因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付【约定计算方式】的工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】。

4.乙方应在每个关键节点完成后【天数】内向甲方提交书面报告及相应资料，甲方应在收到后【天数】内进行审核确认。若甲方未在约定时间内确认，视为该节点已获确认，但甲方不承担因延迟确认造成的乙方损失。

5.竣工验收：乙方完成全部施工/服务后，应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料套【数量】套，并申请竣工验收。甲方应在收到申请后【天数】内验收。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。验收合格的，甲乙双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方书面要求的时间内完成整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担由此产生的全部责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）预付款：甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应按逾期金额的【千分之几】向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的【百分比】。逾期超过【天数】的，乙方有权暂停施工/服务，由此造成的损失由甲方承担。

（2）进度款：甲方未按合同约定支付进度款，每逾期一日，应按逾期金额的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期支付超过【天数】的，乙方有权暂停施工/服务，并有权要求甲方支付合同总价款【百分比】的违约金。因甲方原因暂停施工/服务超过【天数】的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作量【百分比】的结算款，并承担乙方因此遭受的损失。

（3）验收：甲方无正当理由逾期验收，每逾期一日，应按合同总价款的【千分之几】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】。逾期超过【天数】的，乙方有权视为验收合格。

（4）质保金：甲方未按合同约定支付质保金，每逾期一日，应按未付质保金金额的【千分之几】向乙方支付违约金。甲方逾期支付质保金期间，质保金不计息。

（5）其他：甲方提供的资料错误或迟延导致乙方损失或工期延误的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方要求乙方进行合同约定范围之外的变更或增加工作的，若造成乙方额外费用或工期延误，甲方应承担该费用并按【约定方式】支付延误违约金。

2.乙方违约责任：

（1）质量：乙方施工/服务成果不符合合同约定的技术标准、质量要求的，甲方有权要求乙方在【天数】内整改至合格。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或修复，费用由乙方承担，且甲方有权从未支付或应付的款项中直接扣除。若质量问题严重影响使用功能或安全，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）进度：乙方未按合同约定工期完成施工/服务，每逾期一日，应按当期应付未付款项的【千分之几】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】。逾期超过【天数】的，甲方有权解除合同，乙方应按已完成工作量的【百分比】结算，并承担甲方因此遭受的损失。因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付合同总价款【百分比】的违约金。

（3）安全：施工/服务过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此受到的行政处罚。甲方有权解除合同，并扣留合同总价款【百分比】的款项作为违约金，直至乙方赔偿完所有损失后返还。

（4）资料提交：乙方未按合同约定提交竣工资料或阶段性报告，每逾期一日，应按相关款项的【千分之几】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】的，甲方有权解除合同。

（5）保密：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失，损失赔偿额不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。甲方有权解除合同。

（6）其他：乙方擅自更换合同约定的材料、设备或施工工艺，或未经甲方书面同意分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款【百分比】的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供的保证或承诺如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.违约金与损失赔偿：任何一方违约，守约方除有权要求其继续履行合同外，还有权要求其支付违约金。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿不足部分。若一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

4.解除合同后果：合同解除后，乙方应妥善停止施工/服务，并将在甲方或第三方手中占有的甲方财产返还。甲方已支付的款项，除因乙方违约造成的损失外，应予以扣除。合同解除不影响双方要求赔偿损失的权利。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情以及疫情管控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【天数】内通知对方，以书面形式说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知后【天数】内，若仍无法确定影响程度的，应再次通知对方。不可抗力方应向对方提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、出险证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消失后，双方应恢复履行合同。若不可抗力持续超过【天数】的，双方可以协商变更合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究违约责任。

4.不可抗力条款的独立性：本合同关于不可抗力的约定独立于合同其他条款，不影响其他条款的效力。即使发生不可抗力，双方仍应遵守保密、知识产权等非履行义务相关的约定。

5.不可抗力期间的费用：在不可抗力影响期间，双方应采取措施减少损失，由此产生的合理费用由各自承担（若合同另有约定除外）。因不可抗力导致合同解除的，已产生的费用按实际情况结算。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚信合作的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后【天数】内，共同选择【指定调解机构名称或类型，如：XX商会调解中心】进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁语言为【中文】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方仍应继续履行合同其他部分。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院，通常为甲方所在地或合同履行地法院，需根据具体情况明确】提起诉讼。诉讼过程中，不因提起诉讼而影响合同的继续履行或争议解决方式的重新协商。

5.证据与法律适用：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据。凡涉及本合同的争议，均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）的裁判。仲裁裁决或法院判决的效力，以作出裁决或判决的机构为准。解决争议所产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），原则上由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。

6.争议解决顺序：本条约定了争议解决的优先顺序：协商→调解→仲裁/诉讼。双方应按照该顺序尝试解决争议，除非双方明确书面同意跳过前一阶段或改变顺序。

第九条其他条款

1.通知：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函或挂号信方式发送的，寄出后【天数】视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【天数】以书面形式通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不影响变更后各条款的效力，并与原合同具有同等法律效力。

3.保密：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担无限期保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但为履行本合同之目的或法律法规要求披露的除外。保密义务不因合同的终止而解除。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人不得对抗原合同的权利义务关系，并应遵守本合同约定。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。除非本合同另行约定，任何一方均不得根据合同标的提出与合同内容不一致的主张或抗辩。

6.合同解除：除本合同另有约定外，发生下列情况之一