2025年泰州二手房买卖合同+房屋抗震性能检测及加固协议

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2025年泰州二手房买卖合同+房屋抗震性能检测及加固协议甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、标的房屋的基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址）1.2房屋结构：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4产权证号：_______1.5房屋用途：_______1.6产权性质：_______1.7建成年份：_______二、房屋抗震性能检测及加固2.1甲方承诺标的房屋已按照国家相关标准进行了抗震性能检测，并取得相应检测报告。2.2若检测报告显示房屋抗震性能不满足要求，甲方同意对房屋进行加固，加固费用由甲方承担。2.3乙方同意在签订本合同后_______日内，甲方提供房屋抗震性能检测报告。2.4乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内对房屋进行加固，并保证加固质量符合国家相关标准。三、交易价格及支付方式3.1标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方在支付定金后_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4剩余房款_______元整（大写：_______元整）在房屋交付使用时支付给甲方。四、交付使用及交付条件4.1甲方应在本合同签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。（1）房屋产权清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋结构安全，无损坏；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（4）房屋周边环境良好，无安全隐患。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______‰的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_______‰的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。八、签署页甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________九、房屋过户登记9.1甲方应在合同签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。9.2乙方应承担因过户登记产生的相关税费。十、标的房屋附属设施及权利义务10.1标的房屋附属设施清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______……10.2双方对标的房屋附属设施及权利义务有特殊约定的，另行签订补充协议。十一、合同解除11.1在本合同履行过程中，任何一方有权在下列情况下解除合同：（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；（2）一方发生重大违约行为，经对方催告后仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。十二、通知送达（1）以挂号信方式寄送至对方指定的地址；十三、合同附件十三、本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋抗震性能检测报告；（3）其他相关文件。十四、合同份数十四、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________代表