购房定金合同解除协议书

购房定金合同解除协议书协议编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[具体日期]就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）事宜签订了《购房定金合同》（合同编号：[具体合同编号]），并由乙方支付了定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。现经双方友好协商，一致同意解除该《购房定金合同》，达成如下协议：一、合同解除双方确认，自本协议生效之日起，双方于[具体日期]签订的《购房定金合同》（合同编号：[具体合同编号]）正式解除，双方在该合同项下的权利义务终止。二、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。（二）房屋现状该房屋目前的装修状况为[装修情况描述]，屋内附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备名称]。三、定金退还（一）退还金额甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将乙方已支付的定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）全额退还至乙方指定的银行账户。（二）指定账户信息乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理与该房屋相关的解除手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式退还乙方定金。在本协议生效后，不得再就该房屋与乙方进行交易相关的任何活动，包括但不限于再次出售、出租等。对本协议内容及双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还定金。2.义务在收到甲方退还的定金后，向甲方出具收款确认书。配合甲方办理与该房屋相关的解除手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。对本协议内容及双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还定金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，将该房屋再次出售、出租或进行其他损害乙方权益的行为，应向乙方支付定金金额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理解除手续，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并扣除定金金额的[X%]作为违约金。2.若乙方违反本协议约定，泄露双方商业秘密、个人隐私等信息，应向甲方支付定金金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，按照原地址和方式送达的通知视为有效送达。（三）协议附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方收款确认书等。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明：本协议依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。同时，依据第五百七十七条规