购房合同返现协议书模板

购房合同返现协议书模板甲方（开发商/卖方）：名称：[开发商全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购房者/买方）：姓名：[购房者姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发建设的房屋事宜，已签订了编号为[购房合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”）。现经双方友好协商，就购房返现事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、返现事项概述（一）返现依据乙方按照购房合同的约定，向甲方支付了全部购房款项（或达到双方约定的付款进度），甲方同意按照本协议的约定向乙方进行返现。（二）返现金额甲方同意向乙方返现的金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该返现金额是基于乙方购买的房屋总价、甲方的促销政策以及双方的协商结果确定的。（三）返现方式甲方将以银行转账的方式向乙方支付返现款项。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供其本人名下有效的银行账户信息，包括开户行名称、账号、户名等。二、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方提供真实、有效的身份信息和银行账户信息，以便进行返现操作。在乙方存在违反购房合同或本协议约定的情况下，有权暂停或取消返现。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付返现款项。对乙方提供的个人信息和银行账户信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在返现过程中，积极协助乙方解决可能出现的问题，如因银行系统故障等原因导致返现未能按时到账，应及时与银行沟通并采取措施解决。（二）乙方的权利与义务1.权利有权按照本协议的约定获得返现款项。对甲方的返现情况进行监督，如发现甲方未按照约定支付返现款项，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照购房合同的约定履行付款义务，按时足额支付购房款项。向甲方提供真实、有效的身份信息和银行账户信息，并在信息发生变更时，及时书面通知甲方。不得利用本协议进行任何违法违规或损害甲方利益的行为。三、返现支付时间（一）首次返现甲方应在乙方所购房屋完成交付手续后的[X]个工作日内，向乙方支付返现金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）剩余返现在乙方所购房屋的不动产权证书办理完毕后的[X]个工作日内，甲方将剩余的返现金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给乙方。四、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付返现款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部返现金额及逾期违约金。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，导致乙方个人信息泄露，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照购房合同的约定履行付款义务，或提供虚假的身份信息、银行账户信息，甲方有权暂停或取消返现，并要求乙方承担购房合同约定的违约责任。2.若乙方利用本协议进行违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，乙方应返还已获得的返现款项，并承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决。协商解决的期限为自争议发生之日起[X]个工作日。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与购房合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址和联系方式为有效送达地址和方式。一方变更地址或联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。2.任何一方按照本协议约定的地址和方式向对方发出的通知或文件，自发出之日起[X]个工作日视为送达；若以邮寄方式送达，以签收日为送达日；若拒收或无人签收，则以退回日为送达日。（四）适用法律本协议的订立、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。同时，本协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、履行等相关法条的规定。甲方（盖章）：[开发商公章]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[购房者签字]签订日期：[具体日期]本协议签订地：[具体地点]以上协议严格遵循了《中华人民