购房协议签了多久签合同

购房协议签了多久签合同购房协议及后续合同签订相关事宜协议甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就购买位于[房屋具体地址]的房屋事宜，于[购房协议签订日期]签订了购房协议（以下简称“原购房协议”），现双方经友好协商，就原购房协议签订后签订正式购房合同的相关事宜达成如下补充协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房地产管理部门最终测绘面积为准），房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。2.房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[房屋总层数]层。3.房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》。（二）房屋产权情况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方提供该房屋的产权证书（证号：[房屋产权证书编号]）及相关产权证明文件的原件供乙方查验，并留存复印件作为本协议的附件二。2.如因该房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议及后续正式购房合同的约定收取购房款项。在乙方未按照约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，积极准备签订正式购房合同所需的相关文件和资料，包括但不限于产权证书、身份证明、婚姻状况证明等，并确保所提供的文件和资料真实、合法、有效。在乙方按照本协议约定支付定金及其他款项后，不得将该房屋另行出售给第三方。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、到场办理手续等。在交付房屋前，妥善保管房屋及附属设施设备，保证房屋及附属设施设备的完好无损。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议及后续正式购房合同的约定取得该房屋的所有权。要求甲方按照约定的时间和标准交付房屋及附属设施设备。在甲方未按照约定履行义务时，要求甲方承担违约责任。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在签订正式购房合同后自动转为购房款的一部分。按照本协议及后续正式购房合同的约定支付购房款项。积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。三、签订正式购房合同的时间双方一致同意，在本协议签订之日起[X]日内签订正式的购房合同（以下简称“正式合同”）。正式合同的内容应包括但不限于房屋的基本情况、购房价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款，具体条款由双方根据本协议及相关法律法规的规定协商确定。四、定金及购房款支付（一）定金乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。（二）购房款支付方式1.双方约定购房款的支付方式为[具体支付方式，如一次性付款、分期付款等]。2.如为分期付款，具体付款时间和金额如下：第一期：在签订正式合同之日起[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在办理房屋产权过户登记手续前[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方交付房屋之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在正式合同签订后[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备符合本协议附件一的约定，并向乙方提供房屋的钥匙、水电气卡等相关物品。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合国家和地方相关的建筑质量标准和安全标准，且房屋及附属设施设备应完好无损，能够正常使用。如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规的规定承担维修、更换等责任。六、产权过户登记（一）办理时间双方应在正式合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。（二）费用承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方的相关规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商确定承担方式。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定在规定时间内签订正式合同，应双倍返还乙方已支付的定金。2.如甲方将该房屋另行出售给第三方，应向乙方返还已支付的购房款（包括定金），并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及后续正式购房合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款（包括定金），并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定在规定时间内签订正式合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。2.如乙方未按照约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及后续正式购房合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽