购买产权小院子合同范本

购买产权小院子合同范本合同双方甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方合法拥有一处带有产权的小院子（以下简称“该小院子”），现有意出售该小院子；乙方经实地查看并充分了解该小院子的情况后，愿意购买该小院子。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的该小院子事宜，达成如下协议。标的物详细描述位置与范围该小院子位于[具体地址]，其具体位置以土地使用权证及房屋所有权证所标注的四至界限为准。小院子占地面积为[X]平方米，其中建筑物占地面积为[X]平方米，附属设施及绿化等占地面积为[X]平方米。土地性质与使用年限该小院子所占用土地的性质为[土地性质，如国有出让土地、集体建设用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。建筑物状况小院子内的建筑物包括[详细列举建筑物，如房屋几间、结构、层数等]，建筑物的建筑面积共计[X]平方米。建筑物的现状为[描述现状，如毛坯房、装修情况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水、电、气等设施情况]。产权状况甲方保证该小院子的产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。甲方持有该小院子的合法产权证书，包括土地使用权证（证号：[土地使用权证号]）和房屋所有权证（证号：[房屋所有权证号]）。合同价款及支付方式合同价款经甲乙双方协商一致，该小院子的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一期购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该小院子的产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取购房款。2.在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。义务1.保证该小院子的产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供办理产权过户所需的一切相关资料和文件。2.在本合同签订后[X]日内，将该小院子及附属设施完好地交付给乙方使用，并协助乙方办理水、电、气等相关设施的过户手续。3.积极配合乙方办理该小院子的产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、出席相关手续办理现场等。4.在交付该小院子前，负责结清该小院子所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方权利义务权利1.按照合同约定接收该小院子及附属设施。2.要求甲方协助办理该小院子的产权过户手续。义务1.按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.承担办理该小院子产权过户手续过程中所产生的税费及相关费用。3.在接收该小院子后，合理使用和维护该小院子及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。产权过户过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理该小院子的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。资料提供甲方应在办理产权过户手续前，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料和文件，包括但不限于身份证、产权证书、购房发票等。乙方应积极配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料和文件。房屋交付交付时间甲方应在[具体日期]前，将该小院子及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该小院子及附属设施进行验收，签署交付确认书。交付标准甲方交付的该小院子及附属设施应符合本合同约定的标准和现状，不得损坏或拆除任何附属设施。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付该小院子及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该小院子的产权瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法取得该小院子的合法产权或无法正常使用该小院子的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致产权过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照合同约定承担办理产权过户手续过程中所产生的税费及相关费用，导致产权过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该小院子所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。通知与送达甲乙双方在本合同中所留的联系