解除租货合同协议书模板

解除租货合同协议书模板解除租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现因[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方有其他使用需求等]，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋所在市、区、街道、门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/住宅等具体用途]。该房屋的具体情况以房屋产权证书（证书编号：[房屋产权证书编号]）登记的内容为准。房屋内附属设施、设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。（二）原合同期限及租金原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[按季/半年/年等]支付，乙方应于每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定账户（账户信息：开户行[开户行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]）。二、合同解除（一）解除时间甲乙双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙双方基于原合同产生的权利义务关系终止，但本协议另有约定的除外。（二）通知义务双方确认，在本协议签订前，已就合同解除事宜进行了充分沟通。本协议签订后，双方无需再另行向对方发出解除合同的书面通知。三、房屋返还（一）返还时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，不得留存任何物品或垃圾。（二）返还标准乙方返还房屋时，应保证房屋的结构、装修、附属设施、设备等与交付时一致（正常使用及自然损耗除外）。如因乙方使用不当或其他原因造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（三）附属设施、设备交接甲乙双方应在房屋返还时，按照附件一《房屋附属设施、设备清单》进行逐一清点和交接。经双方确认无误后，在《房屋附属设施、设备交接确认单》（附件二）上签字盖章，视为交接完成。四、费用结算（一）租金结算乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付自上一租金支付周期截止日起至合同解除之日止的租金。双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金人民币[X]元。乙方应于本协议生效之日起[X]日内将所欠租金支付至甲方指定账户。（二）其他费用结算除租金外，乙方还应承担自租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在房屋返还前，自行到相关部门办理费用结算手续，并将缴费凭证复印件提供给甲方。经双方核对无误后，多退少补。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未及时办理费用结算、拒绝接收房屋等，每逾期一日，应按照每日人民币[X]元的标准向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，每逾期一日，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付房屋占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并处置房屋内留存的物品，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方返还的房屋及附属设施、设备不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担甲方因追讨欠款产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。六、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：