解除租赁赔偿合同协议书

解除租赁赔偿合同协议书协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现因[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方有其他使用需求等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就解除该租赁合同及相关赔偿事宜达成如下协议：一、原租赁合同解除甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）。双方基于该租赁合同产生的权利义务关系自本协议生效之日起终止，但本协议另有约定的除外。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.房屋坐落：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如商业、居住等]。2.房屋附属设施及设备：房屋内的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备名称，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及型号]、家具[具体种类及数量]等]。甲乙双方已于[盘点日期]对房屋附属设施及设备进行了盘点，并制作了《房屋附属设施及设备清单》（附件一），双方确认该清单所列物品的数量、状况等信息准确无误。（二）租赁期限及租金情况1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[X]元，乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、赔偿事项（一）乙方赔偿甲方1.乙方同意向甲方支付因提前解除租赁合同给甲方造成的损失赔偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于甲方因重新寻找承租人可能产生的空置期损失、中介费用等。2.乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将上述赔偿款及所欠租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]（二）甲方退还乙方1.甲方应在乙方按照本协议约定支付赔偿款及所欠租金，并将房屋及附属设施、设备完好返还给甲方后的[X]日内，退还乙方已支付的租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.若乙方在租赁期间存在未结清的水电费、物业费等费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。四、房屋返还（一）返还时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将租赁房屋及附属设施、设备按照《房屋附属设施及设备清单》（附件一）所列状态完好返还给甲方。如因不可抗力或其他非乙方原因导致无法按时返还的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方可协商确定新的返还时间。（二）返还要求1.乙方应确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。2.乙方应清理房屋内的所有物品，保持房屋整洁。如乙方在规定时间内未清理完毕，视为乙方放弃剩余物品的所有权，甲方有权自行处置。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取乙方支付的赔偿款及所欠租金。有权要求乙方按照约定的时间和要求返还租赁房屋及附属设施、设备。若乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定履行义务后，及时退还乙方租赁押金。不得干扰乙方在本协议约定的返还房屋期限内正常使用房屋进行物品清理等工作。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付赔偿款及所欠租金，并返还房屋后，有权要求甲方退还租赁押金。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付赔偿款及所欠租金。按照本协议约定的时间和要求将租赁房屋及附属设施、设备完好返还给甲方。承担租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用，并在返还房屋前结清。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付赔偿款及所欠租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及所欠租金，同时乙方还应承担甲方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还租赁房屋及附属设施、设备，应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用。如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签