解除合伙购房协议书模板

解除合伙购房协议书模板甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[合伙购房协议签订日期]签订了《合伙购房协议》（以下简称“原协议”），共同出资购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），现因[解除原因，如双方经营理念不合、资金状况变化等]，经双方平等、自愿、友好协商，就解除原协议相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房屋基本信息该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]（如有）。房屋规划用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[毛坯、精装等具体描述]。（二）购房出资情况根据原协议约定，甲方出资人民币[甲方出资金额]元，占该房屋总出资额的[甲方出资比例]%；乙方出资人民币[乙方出资金额]元，占该房屋总出资额的[乙方出资比例]%。双方的出资款项均已按照原协议约定的时间和方式支付至[收款账户信息]。（三）房屋现状截至本协议签订之日，该房屋处于[使用状态，如自住、出租等]，由[实际使用人]使用。房屋相关的物业费用、水电费等费用由[费用承担方]承担，如有欠费情况，欠费金额为人民币[欠费金额]元，由[欠费承担方]负责缴纳。二、解除合伙购房协议自本协议生效之日起，原协议即行解除，双方基于原协议所产生的权利义务关系终止。双方不再享有和承担原协议约定的与该房屋相关的任何权利和义务。三、房屋处置（一）出售房屋双方一致同意在本协议生效后[X]日内启动该房屋的出售程序。由[负责出售方]负责联系中介机构、发布出售信息等相关事宜，另一方应积极配合提供必要的协助。（二）出售价格及方式房屋出售价格应根据市场行情合理确定，双方应共同协商确定最终出售价格。出售方式可以为通过中介机构挂牌出售、自行寻找买家等，具体方式由双方协商确定。（三）出售费用承担因出售该房屋所产生的相关费用，包括但不限于中介服务费、评估费、税费等，按照双方的出资比例承担。即甲方承担[甲方承担比例]%，乙方承担[乙方承担比例]%。四、款项分配（一）出售款项分配该房屋出售所得款项在扣除上述出售费用后，按照双方的出资比例进行分配。即甲方应分得款项为出售所得款项扣除出售费用后金额的[甲方出资比例]%，乙方应分得款项为出售所得款项扣除出售费用后金额的[乙方出资比例]%。（二）分配时间在房屋出售交易完成，且所有款项到账后的[X]个工作日内，双方应完成款项的分配。分配方式为通过银行转账的方式，将各自应得款项支付至双方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]五、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配房屋出售所得款项。有权了解房屋出售的进展情况，要求负责出售方提供相关信息。2.义务积极配合乙方或负责出售方办理房屋出售的相关手续，包括但不限于签署文件、提供相关证件等。不得擅自对该房屋进行处分，如抵押、转让等。在本协议履行过程中，保守双方的商业秘密和个人隐私。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配房屋出售所得款项。有权了解房屋出售的进展情况，要求负责出售方提供相关信息。2.义务积极配合甲方或负责出售方办理房屋出售的相关手续，包括但不限于签署文件、提供相关证件等。不得擅自对该房屋进行处分，如抵押、转让等。在本协议履行过程中，保守双方的商业秘密和个人隐私。六、违约责任（一）出售方违约责任若负责出售方未按照本协议约定的时间启动房屋出售程序或在出售过程中存在故意拖延、消极怠工等行为，导致房屋未能在合理时间内出售的，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元。若因此给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）配合方违约责任若一方未按照本协议约定积极配合办理房屋出售相关手续，导致房屋出售交易无法正常进行的，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元。若因此给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。（三）款项分配违约责任若一方未按照本协议约定的时间和方式进行款项分配的，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[逾期利率]%向对方支付逾期违约金。若逾期超过[X]日的，对方有权通过法律途径追究其违约责任，并要求其承担因追讨款项所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方认可的有效联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，由此导致的