解除厂区租赁合同协议书

解除厂区租赁合同协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《厂区租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂区具体地址]的厂区出租给乙方使用，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。现经甲、乙双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、解除合同的原因甲、乙双方经协商一致，因[具体原因，如乙方经营策略调整，不再需要租赁该厂区等]，同意提前解除原合同。二、解除合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。自本协议生效之日起，甲、乙双方基于原合同所产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。三、厂区的返还1.返还时间：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将厂区及其附属设施、设备等（以下简称“租赁物”）按照本协议附件一《租赁物返还清单》的要求返还给甲方。2.返还状态：乙方返还租赁物时，应保证租赁物处于良好的使用状态，正常损耗除外。如租赁物存在损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。3.附属物品处理：乙方在租赁期间添置的可移动的附属物品，乙方有权自行拆除和搬离；对于不可移动的附属物品，乙方不得拆除，无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。四、费用结算1.租金结算：截至本协议生效之日，乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将该租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行承担。乙方应在返还租赁物前，结清上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。3.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元无息退还至乙方指定的银行账户。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回租赁物。有权要求乙方支付租金、费用及承担赔偿责任。2.义务按照本协议的约定退还乙方租赁押金。协助乙方办理与解除合同相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间内搬离租赁物内的可移动附属物品。有权要求甲方按照本协议的约定退还租赁押金。2.义务按照本协议的约定返还租赁物，并保证租赁物的完好。按照本协议的约定支付租金、费用及承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议的约定退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定时间返还租赁物，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的[X%]向甲方支付逾期返还违约金。如乙方返还的租赁物不符合本协议约定的状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议的约定支付租金、费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]附件一：租赁物返还清单序号物品名称规格型号数量1[物品1名称][物品1规格型号][物品1数量]2[物品2名称][物品2规格型号][物品2数量]............本协议依据《中华人民共