草原土地出售转让协议书

草原土地出售转让协议书合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有特定草原土地的相关权益，且有意将该草原土地的权益转让给乙方，乙方愿意受让该草原土地的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）草原土地基本情况1.草原土地坐落于[草原具体地理位置]，其地理坐标为[具体经纬度]。2.该草原土地的面积为[X]亩（以相关部门的测量数据为准），四至界限为：东至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。3.该草原土地的用途为[具体用途，如放牧、生态保护等]，其草原类型为[如典型草原、荒漠草原等]。（二）相关权益说明1.甲方保证其对该草原土地拥有合法的承包经营权或其他可转让的权益，该权益不存在任何权属争议、抵押、查封等限制转让的情形。2.甲方拥有的该草原土地权益的剩余使用期限为自本协议签订之日起至[具体截止日期]。二、转让价款及支付方式（一）转让价款双方协商确定，该草原土地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括甲方因转让该草原土地所享有的全部权益而应获得的对价，以及与该草原土地相关的地上附着物（如有）的价值。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.中期付款：在甲方协助乙方办理完毕草原土地权益变更登记手续，并将草原土地实际交付给乙方后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方实际使用该草原土地满[X]个月，且确认该草原土地不存在任何质量问题及其他纠纷后，乙方应在[X]日内将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的草原土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并向乙方提供有关该草原土地的所有合法有效的证明文件和资料，包括但不限于草原承包经营权证、相关审批文件等。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理草原土地权益变更登记手续，将该草原土地的相关权益变更至乙方名下，所需费用由[双方约定承担方]承担。在办理完毕变更登记手续后[X]日内，将该草原土地及地上附着物（如有）按照现状交付给乙方，并确保交付时草原土地及地上附着物的状况与协议约定一致。向乙方如实告知该草原土地的历史使用情况、存在的问题及潜在风险等信息。在本协议签订后，不得再将该草原土地的任何权益转让给第三方，不得对该草原土地进行任何损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定获得该草原土地的相关权益，并在法律规定和协议约定的范围内对该草原土地进行使用、收益和处分。对甲方交付的草原土地及地上附着物进行检查和验收，如发现不符合协议约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在获得该草原土地的相关权益后，遵守国家法律法规和相关政策的规定，合理使用该草原土地，不得进行掠夺性开发、破坏生态环境等违法行为。承担因使用该草原土地而产生的各项税费及其他费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理草原土地权益变更登记手续或交付草原土地，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的草原土地存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该草原土地或遭受损失的，甲方应负责解决争议，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方违反本协议约定，将该草原土地的权益转让给第三方或对该草原土地进行损害乙方权益的行为，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未合理使用该草原土地，造成草原土地生态环境破坏或其他严重后果的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（