荒地承包合同协议书范本

荒地承包合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对本合同项下荒地的发包权，乙方愿意承包该荒地进行合法经营，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、荒地基本情况1.位置：该荒地位于[具体地理位置，精确到县、乡、村及详细坐标或四至界限描述]。2.面积：荒地总面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.现状：该荒地目前为未开发利用的荒滩、荒沟、荒山等（根据实际情况描述），地上附着物情况为[如有树木、建筑物等，详细描述其种类、数量、状况等]。二、承包期限本荒地的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包用途乙方承包该荒地的用途为[明确具体用途，如种植经济作物、养殖牲畜、开发旅游项目等，但不得违反法律法规及土地利用总体规划]。乙方应在合法合规的前提下进行经营活动，不得擅自改变承包荒地的用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。四、承包费用及支付方式1.承包费用：承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用以[转账、现金等具体支付方式]支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。监督乙方按照合同约定的用途合理使用荒地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求其改正。在承包期限届满后，收回荒地的承包经营权。2.义务确保对该荒地拥有合法的发包权，向乙方提供相关的土地权属证明文件，并协助乙方办理与承包荒地相关的必要手续。在乙方承包经营期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权进行必要的监督检查。维护乙方的承包经营权，不得在承包期内擅自收回荒地或重复发包给第三方。如因国家建设、集体公共利益需要等特殊情况确需收回部分或全部荒地的，应提前[X]日书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途自主经营承包荒地，享有承包荒地的收益权。在承包期内，经甲方书面同意，并按规定办理相关手续后，乙方有权将荒地的承包经营权依法转包、出租、入股、抵押或者以其他方式流转。有权获得国家和地方政府给予的与承包荒地经营相关的各项补贴、扶持政策等权益。2.义务按照合同约定及时足额支付承包费用。合理利用荒地，不得进行掠夺性经营、破坏生态环境等行为。如因乙方原因造成荒地水土流失、土地沙化等生态破坏问题，乙方应负责恢复原状并承担相应的法律责任。遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，依法办理与承包荒地经营相关的各项审批手续，如环保、林业、农业等部门的许可。在承包期内，不得在荒地上建设永久性建筑物或其他设施，如需建设临时性生产设施，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。六、地上附着物及相关设施的处理1.本合同签订前，荒地上已有的地上附着物及相关设施，双方应进行详细清点和登记，并协商确定其归属和处理方式。如归甲方所有，甲方应给予乙方合理的补偿；如归乙方所有，乙方应妥善维护和管理。2.乙方在承包期内自行建设的地上附着物及相关设施，在承包期届满后，乙方应按照合同约定进行处理。如双方协商一致，乙方可将其转让给甲方或其他第三方；如无法协商一致，乙方应自行拆除，恢复荒地原状。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供荒地或提供的荒地存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方在承包期内擅自收回荒地或重复发包给第三方的，应退还乙方剩余承包期限的承包费用，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方在荒地上的投入及预期收益等损失。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的用途使用荒地或进行掠夺性经营、破坏生态环境等行为的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，收回荒地的承包经营权，并要求乙方恢复荒地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意擅自将荒地的承包经营权流转给第三方的，甲方有权解除合同，收回荒地的承包经营权，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。八、合同的变更和解除1.变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。但双方应及时通知对方，并提供相关的证明文件。一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因国家建设、集体公共利益需要等原因，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。甲方应按照相关规定给予乙方合理的补偿。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日